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Terreno en ventaen Av Agustin Garcia 5100, Nordelta
Caracteristicas
- Sup. total
- 8.279 m²
Precio frente a los parecidos de Nordelta
Pide USD 4.000.000, lo mismo que lo normal entre los 5 terrenos parecidos en venta en Nordelta publicados a menos de 5 cuadras de Av Agustin Garcia 5100.
0% mas
por m² que lo normal en la zona · 6 de cada 10 piden mas
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden lo normal entre los parecidos
- Recien publicado, sin cambios de precio
- Lo normal en la zona
- USD 4.000.000
- Tamaño normal
- 8279 m²
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Con credito UVA, la cuota arranca en $ 36.080.991 por mes con ingresos de $ 144,3 M.
Necesitas ingresos por $ 144.323.963/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 1.000.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Alquiler esperable y rentabilidad
Se alquilaria por unos USD 20.000 por mes, una rentabilidad bruta de 6% anual sobre el precio pedido.
Mediana real de alquiler de terreno en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Que hay cerca de Av Agustin Garcia 5100
A pie: el comercio mas cercano a 8 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 8 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Guazu Nambi) a 6 minutos y el centro de salud mas cercano a 13 minutos.
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Precios en Nordelta
- Mediana del barrio
- USD 640.000
- Avisos relevados
- 328
El precio mediano de los terrenos en venta en Nordelta es USD 640.000, tomando los 328 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ubicacion
Av Agustin Garcia 5100, Nordelta, Tigre, GBA Norte
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