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Terreno en venta en Delta
Terreno en venta
USD 23.000
= $ 35,3 M
Cuota UVA desde $ 200.763/mes · ingresos $ 803.053

Terreno en venta en Delta

Terreno en Venta en El Delta de Tigre con Frente Al Río Carapachay

Lote km 15 · Delta, Tigre, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
1.233 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Delta, 1233 m², USD 23.000 (comparada contra 9 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 8,0% por debajo de la mediana del set (USD 25.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 19 contra USD 21 de la mediana (-11,5%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
9
Mediana precio
USD 25.000
Mediana precio/m²
USD 21
Mediana m²
1200 m²
Comparar con 9 propiedades similares
en Delta

Descripcion

Terreno en venta en el Delta de Tigre, con veinte metros de frente al Río Carapachay por setenta metros de fondo. Muelle de madera a reparar. Varios árboles frutales cítricos. Servicio de lancha colectiva y almacenera. A una hora de navegación desde Tigre. Maria Sol Llabres CMCPSI Matricula 6430 XINTEL(SDT-SDT-153)

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 24.622
Precio del aviso
USD 23.000
Escritura y honorarios~2%
USD 557
Sellos y tasas~1%
USD 230
Comision inmobiliaria~3%
USD 835

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 200.763/mes

Necesitas ingresos por $ 803.053/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 5.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Precios en Delta

Mediana del barrio
USD 44.500
Avisos relevados
104
Esta propiedad
USD 23.000

El precio mediano de los terrenos en venta en Delta es USD 44.500, tomando los 104 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Delta: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Lote km 15, Delta, Tigre, Buenos Aires

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