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Terreno en venta en Delta
Terreno en venta
USD 35.000
= $ 53,8 M
Cuota UVA desde $ 305.509/mes · ingresos $ 1,2 M

Terreno en venta en Delta

Terreno en Venta en Primera Sección de Islas del Delta de Tigre

Lote 1134 · Delta, Tigre, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
41.002 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Delta, 41002 m², USD 35.000 (comparada contra 3 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 48,5% por debajo de la mediana del set (USD 68.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 1 contra USD 2 de la mediana (-56,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
3
Mediana precio
USD 68.000
Mediana precio/m²
USD 2
Mediana m²
35000 m²
Comparar con 3 propiedades similares
en Delta

Descripcion

Terreno en venta en Primera Sección de Islas del Delta de Tigre "ARROYO CARAGUATA 1134" Lote de Ver datos M2 con 46 mts de frente sibre el rio. Sin mejoras. Servicio de lancha colectiva y almacenera. Maria Sol Llabres CMCPSI Matricula 6430 XINTEL(SDT-SDT-194)

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 37.467
Precio del aviso
USD 35.000
Escritura y honorarios~2%
USD 847
Sellos y tasas~1%
USD 350
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.270

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 305.509/mes

Necesitas ingresos por $ 1.222.037/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 8.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Precios en Delta

Mediana del barrio
USD 44.500
Avisos relevados
104
Esta propiedad
USD 35.000

El precio mediano de los terrenos en venta en Delta es USD 44.500, tomando los 104 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Delta: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Lote 1134, Delta, Tigre, Buenos Aires

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