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Terreno en venta en Delta
Terreno en venta
USD 35.000
= $ 53,8 M
Cuota UVA desde $ 305.509/mes · ingresos $ 1,2 M

Terreno en venta en Delta

6 Terrenos en Venta en Canal del Este - Delta de Tigre

Lotes Garland · Delta, Tigre, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
2.200 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Delta, 2200 m², USD 35.000 (comparada contra 19 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 5,4% por debajo de la mediana del set (USD 37.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 16 contra USD 15 de la mediana (+6,1%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
19
Mediana precio
USD 37.000
Mediana precio/m²
USD 15
Mediana m²
2100 m²
Comparar con 19 propiedades similares
en Delta

Descripcion

5 lotes en venta en el Delta de Tigre • Canal del Este casi Desaguadero (pasando el Barco Hundido) 4 lotes sin mejoras de 2.200 mts2 de superficie cada uno con 21 metros de frente sobre Canal del Este x 100 mts de fondo. U$D 35.000.- Cada uno. 1 fracción de terreno contigua de 39.000 mts2 de superficie con 25 metros de frente sobre Canal del Este x 339 mts de fondo (irregular) U$D 45.000 Maria Sol Llabres CMCPSI Matricula 6430 XINTEL(SDT-SDT-37)

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 37.467
Precio del aviso
USD 35.000
Escritura y honorarios~2%
USD 847
Sellos y tasas~1%
USD 350
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.270

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 305.509/mes

Necesitas ingresos por $ 1.222.037/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 8.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Precios en Delta

Mediana del barrio
USD 44.500
Avisos relevados
104
Esta propiedad
USD 35.000

El precio mediano de los terrenos en venta en Delta es USD 44.500, tomando los 104 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Delta: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Lotes Garland, Delta, Tigre, Buenos Aires

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