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Terreno en venta en Delta
Terreno en venta
USD 40.000
= $ 61,5 M
Cuota UVA desde $ 349.153/mes · ingresos $ 1,4 M

Terreno en venta en Delta

Terreno Venta Delta Tigre

Lote 2 · Delta, Tigre, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
10.250 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Delta, 10250 m², USD 40.000 (comparada contra 12 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 10,1% por debajo de la mediana del set (USD 44.500): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 4 contra USD 4 de la mediana (-11,2%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
12
Mediana precio
USD 44.500
Mediana precio/m²
USD 4
Mediana m²
10042 m²
Comparar con 12 propiedades similares
en Delta

Descripcion

Terreno en venta en Primera Sección de Islas del Delta de Tigre "LOTE CRUZ COLORADA 2" Lote de 10.250 mts2 con 45 mts de frente sobre el arroyo. Terreno desmontado. Maria Sol Llabres CMCPSI Matricula 6430 XINTEL(SDT-SDT-220)

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 42.820
Precio del aviso
USD 40.000
Escritura y honorarios~2%
USD 968
Sellos y tasas~1%
USD 400
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.452

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 349.153/mes

Necesitas ingresos por $ 1.396.613/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 10.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Precios en Delta

Mediana del barrio
USD 44.500
Avisos relevados
104
Esta propiedad
USD 40.000

El precio mediano de los terrenos en venta en Delta es USD 44.500, tomando los 104 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Delta: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Lote 2, Delta, Tigre, Buenos Aires

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