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Terreno en venta en Delta
Terreno en venta
USD 25.000
= $ 38,4 M
Cuota UVA desde $ 218.221/mes · ingresos $ 872.883

Terreno en venta en Delta

Terreno en Venta en El Delta Sobre Río Urión

Lote 83 83 · Delta, Tigre, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
1.952 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Delta, 1952 m², USD 25.000 (comparada contra 16 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 23,1% por debajo de la mediana del set (USD 32.500): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 13 contra USD 15 de la mediana (-17,1%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
16
Mediana precio
USD 32.500
Mediana precio/m²
USD 15
Mediana m²
2087 m²
Comparar con 16 propiedades similares
en Delta

Descripcion

Lote en venta en el Delta de Tigre con frente al Río Urión, a sólo media hora De San Fernando o Tigre. Casi Esquina San Antonio. Muy buena orientación. Ideal cabañas para alquiler o fin de semana. Se pueden anexar lotes contiguos (Lote 82, 84 y 85) Cada uno U$D 25.000. 1945 mts2 sin mejoras. Llega la luz. Maria Sol Llabres CMCPSI Matricula 6430 XINTEL(SDT-SDT-274)

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 26.763
Precio del aviso
USD 25.000
Escritura y honorarios~2%
USD 605
Sellos y tasas~1%
USD 250
Comision inmobiliaria~3%
USD 908

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 218.221/mes

Necesitas ingresos por $ 872.883/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 6.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Precios en Delta

Mediana del barrio
USD 44.500
Avisos relevados
104
Esta propiedad
USD 25.000

El precio mediano de los terrenos en venta en Delta es USD 44.500, tomando los 104 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Delta: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Lote 83 83, Delta, Tigre, Buenos Aires

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