Terreno en venta en Chubut 100, Benavidez

Terreno en ventaen Chubut 100, Benavidez

Caracteristicas

Sup. total
400 m²
Terraza o patio
Si
Credito
Apto credito

Descripcion

Lote en venta en barrio cerrado La Reserva, Benavidez. Ubicado estratégicamente a pocas cuadras de Panamericana, se encuentra este barrio de tan sólo 24 lotes, apto crédito. En un entorno residencial, zona de casas quintas sobre calle La Bota y rodeado de árboles añejos. EXCELENTE OPORTUNIDAD! Comercializa Ernesto Marcos Spolski [CMCPSI 6855; CUCICBA 8218] Domicilios: • Blvd. del Mirador 430, Terrazas de la Bahía 2, Depto. 301, Nordelta. • Av Libertador 5822 primer piso oficina 105 CABA Las medidas, superficies y demás especificaciones consignadas en el presente aviso tienen carácter meramente estimativo y orientativo. Los valores definitivos surgirán de la correspondiente Escritura Traslativa de Dominio. Asimismo, las descripciones arquitectónicas, montos de expensas, tributos, servicios, imágenes y dimensiones de los inmuebles han sido suministrados por la parte propietaria, pudiendo no encontrarse actualizados al momento de la presente publicación, motivo por el cual podrían verificarse inexactitudes o divergencias respecto de los que resulten de las facturas, títulos o planos registrados del inmueble hasta el momento. Se deja expresamente establecido que la documentación necesaria será puesta a disposición de los interesados, quienes deberán efectuar las verificaciones pertinentes con anterioridad a la celebración de cualquier operación, ya sea por sí o a través de los profesionales que designen, requiriendo la documentación respaldatoria que corresponda.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 802.802 por mes con ingresos de $ 3,2 M.

Con credito UVA$ 802.802/mes

Necesitas ingresos por $ 3.211.208/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 22.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos USD 6.500 por mes, una rentabilidad bruta de 87,6% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
87,6% anual
Alquiler esperable
USD 6.500/mes

Mediana real de alquiler de terreno en la zona (12 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Precios en Benavidez

Mediana del barrio
USD 298.000
Avisos relevados
280

El precio mediano de los terrenos en venta en Benavidez es USD 298.000, tomando los 280 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Chubut 100, Benavidez, Tigre, Chubut

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