venta
USD 797.000
Local comercial · 704m² · 1 Ambiente · 1 Cochera
Rincon de Milberg · 1 amb · 704 m2 · publicada hoy
Local en venta
USD 339.000
+ ARS 15.900 de expensas
= $ 527,9 M
Cuota UVA desde $ 3 M/mes · ingresos $ 12 MLocal en venta en Rincon de Milberg
Local - Rincon de Milberg
Nordelta · Rincon de Milberg, Tigre, GBA Norte
Caracteristicas
- Sup. cubierta
- 110 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Local en Rincon de Milberg, 110 m² cubiertos, USD 339.000 (comparada contra 4 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 108,2% por encima de la mediana del set (USD 162.840). El m² sale USD 3.082 contra USD 1.489 de la mediana (+107,0%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~52,0% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 4
- Mediana precio
- USD 162.840
- Mediana precio/m²
- USD 1.489
- Mediana m²
- 117 m²
Comparar con 4 propiedades similares
en Rincon de Milberg
Descripcion
Excelente local en Nordelta .
Shopping "Remeros Plaza" al frente , 100 mts. cubiertos. 1 baño , cocheras libres.
Rodeado de grandes marcas.
Consulte financiación.
Sucursal Vicente López Ver datos Sucursal Martínez Ver datos Sucursal La Lucila Ver datos .
Que necesitas para comprarla
Con credito UVA$ 2.998.937/mes
Necesitas ingresos por $ 11.995.747/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 84.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Si la compras para alquilar
Rentabilidad bruta
7,4% anual
Alquiler esperable
USD 2.100/mes
Mediana real de alquiler de local en la zona (11 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Precios en Rincon de Milberg
- Mediana del barrio
- USD 399.000
- Avisos relevados
- 22
- Esta propiedad
- USD 339.000
El precio mediano de los locales en venta en Rincon de Milberg es USD 399.000, tomando los 22 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Tambien te puede interesar
Ver todas en Rincon de Milberg 
venta
USD 399.000
Local comercial · 220m² · 4 Cocheras
Rincon de Milberg · 220 m2 · publicada hoy
venta
USD 420.000
Local comercial · 182m²
Rincon de Milberg · 182 m2 · publicada ayer
venta
USD 1.400.000
Local comercial · 408m² · 2 Cocheras
Rincon de Milberg · 408 m2 · publicada ayer
venta
USD 1.111.111
Local comercial · 1760m²
Rincon de Milberg · 1760 m2 · publicada ayer
venta
USD 460.000
Local comercial · 646m²
Rincon de Milberg · 646 m2 · publicada ayer