Galpon en alquiler en Don Torcuato
Galpon en alquiler
ARS 8.000.000

Galpon en alquiler en Don Torcuato

Alquiler Locales y Depósito y Predio de Descubierto – Don Torcuato - Colectora Es

bolulogne sur mer 2617 · Don Torcuato, Tigre, GBA Norte

Caracteristicas

Sup. cubierta
540 m²
Sup. total
1.945 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Galpon en Don Torcuato, 540 m² cubiertos, ARS 8.000.000/mes (comparada contra 6 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 33,3% por encima de la mediana del set (ARS 6.000.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
6
Mediana alquiler
ARS 6.000.000/mes
Mediana m²
520 m²
Comparar con 6 propiedades similares
en Don Torcuato

Descripcion

• 2 locales al frente: 281 m² totales • Depósito: 250 m² – Altura 6,20 m • Baños nuevos en primer piso, mas 2 baños en PB • Superficie total: 1.945 m² • Descubierto: 1.405 m² (flota, acopio, maniobras) • Servicios: gas por tanque, agua, cloacas Perfecto para showroom, oficinas, distribuidoras, importadoras, logísticas, talleres o empresas de servicios. Emprendimientos deportivos. ------------------------------------------------------------ Gabriela Teresa Crespi Matrícula CUCICBA 8503 / CSI 5981 Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Gabriela Teresa Crespi, Matrícula CUCICBA 8503 / CSI 5981 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado CUCICBA 8503 / CSI 5981

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 8.000.000
En 3 meses
~$ 8.404.852
En 12 meses
~$ 9.746.535

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de galpon en la zona: $ 9.375.000· 37 avisos — este aviso pide 15% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Don Torcuato

Mediana del barrio
ARS 9.375.000
Avisos relevados
37
Esta propiedad
ARS 8.000.000

El precio mediano de los galpones en alquiler en Don Torcuato es ARS 9.375.000, tomando los 37 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

bolulogne sur mer 2617, Don Torcuato, Tigre, GBA Norte

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