Galpon en alquiler en Don Torcuato
Galpon en alquiler
ARS 9.764.000
+ ARS 2.600.000 de expensas

Galpon en alquiler en Don Torcuato

Depósito Galpón en Alquiler en Don Torcuato, Tigre, G. B. A. Zona Norte

Leopoldo Lugones 1700 · Don Torcuato, Tigre, GBA Norte

Caracteristicas

Sup. cubierta
1.300 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Galpon en Don Torcuato, 1300 m² cubiertos, ARS 9.764.000/mes (comparada contra 38 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (ARS 9.764.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.

Comparables
38
Mediana alquiler
ARS 9.764.000/mes
Mediana expensas
ARS 2.500.000
Mediana m²
1300 m²
Comparar con 38 propiedades similares
en Don Torcuato

Descripcion

GALPON EN ALQUILER • DON TORCUATO- UNIIDAD A10 Ubicación: Don Torcuato a 150m desde colectora Panamericana Ruta 202 – 400m de Panamericana y Camino Buen Ayre. 1.096 mts2 cubiertos dentro de parque industrial con seguridad 24hs. Características: Medida nave 44 x 25 mts. Altura de Techo 10.5 mts. Red de incendios. Energía eléctrica T3. Depósito de amplias dimensiones. Excelente altura interior. Piso de hormigón de alta resistencia. Portón de ingreso para camiones. Área de carga y descarga. Oficinas administrativas. Baños y vestuarios. Energía eléctrica trifásica. Playa de maniobras. Seguridad y fácil acceso para vehículos de gran porte. IDEAL PARA ✔ Depósito y almacenamiento ✔ Logística y distribución ✔ Actividades industriales ✔ Centros operativos ✔ Empresas que requieren superficies amplias y modulables Una excelente alternativa para empresas que buscan infraestructura industrial, capacidad operativa y posibilidad de crecimiento dentro de un polo industrial. Adriana Contreras Asesora Inmobiliaria – Century 21 Dziencielsky ------------------------------------------------------------ Leandro David Dziencielsky y Luis Román García Matrícula C.U.C.I.C.B.A 8301 / C.S.I 6738 Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Leandro David Dziencielsky y Luis Román García, Matrícula C.U.C.I.C.B.A 8301 / C.S.I 6738 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C.U.C.I.C.B.A 8301 / C.S.I 6738

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 9.764.000
En 3 meses
~$ 10.258.121
En 12 meses
~$ 11.895.646

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de galpon en la zona: $ 9.375.000· 37 avisos — este aviso pide 4% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Don Torcuato

Mediana del barrio
ARS 9.375.000
Avisos relevados
37
Esta propiedad
ARS 9.764.000

El precio mediano de los galpones en alquiler en Don Torcuato es ARS 9.375.000, tomando los 37 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Leopoldo Lugones 1700, Don Torcuato, Tigre, GBA Norte

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