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Galpon en alquiler en Troncos del Talar · 1 ambiente
Galpon en alquiler
USD 4.000
= $ 6,3 M
Entrar te cuesta ~USD 12.840

Galpon en alquiler en Troncos del Talar · 1 ambiente

Galpon / Nave Industrial con Oficinas

Jose Marmol 100 · Troncos del Talar, Tigre, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
1
Baños
3
Sup. cubierta
750 m²
Sup. total
800 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Galpon en Troncos del Talar, 750 m² cubiertos, USD 4.000/mes (comparada contra 2 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 37,0% por debajo de la mediana del set (USD 6.350).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
2
Mediana alquiler
USD 6.350/mes
Mediana m²
950 m²
Comparar con 2 propiedades similares
hasta 1 amb en Troncos del Talar

Descripcion

[JORDANCAMU- Ver datos ] Excelente nave industrial con salida a dos calles, ideal para empresas, centros logísticos, depósitos y actividades industriales o comerciales. Características principales: • Superficie total: 800 m². • Superficie cubierta: 750 m². • Oficinas a estrenar. • Techo con aislación térmica. • Entrepiso. • Instalación eléctrica con bajada de 10 kW, 12 tableros eléctricos y protección térmica y de tensión. • Cañería instalada para aire comprimido. • Piso preparado para actividad industrial. • Vestuario y espacio destinado a cocina. • 3 baños. • 1 cochera. Una propiedad funcional, con infraestructura preparada para acompañar las necesidades operativas de tu empresa, integrando áreas de trabajo, administración y servicios en un mismo espacio. Consultanos para más información y coordinar una visita. Ambientes: Oficina Servicios: Agua Corriente, Cloacas, Electricidad, Pavimento

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 12.840
Primer mes
USD 4.000
Deposito1mes
USD 4.000
Comision inmobiliaria1mes
USD 4.840

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 4.000
En 3 meses
~USD 4.202
En 12 meses
~USD 4.873

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de galpon en la zona: USD 8.000· 25 avisos — este aviso pide 50% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras · 5 en la zona
Spot6 min · 396 m
Maxi Kiosco · Alfredo Palacios7 min · 466 m
Panaderia Rosa · Alfredo Palacios8 min · 534 m
Educacion · 10 en la zona
INSTITUTO INCORPORADO FERNANDO FADER · primaria · privada4 min · 231 m
INSTITUTO INCORPORADO FERNANDO FADER · inicial · privada4 min · 281 m
INSTITUTO INCORPORADO FERNANDO FADER · secundaria · privada5 min · 301 m
Salud
SISTEMAS DE EMERGENCIAS TIGRE · centro de salud · publico11 min · 679 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Troncos del Talar

Mediana del barrio
USD 8.000
Avisos relevados
25
Esta propiedad
USD 4.000

El precio mediano de los galpones en alquiler en Troncos del Talar es USD 8.000, tomando los 25 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Troncos del Talar: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Jose Marmol 100, Troncos del Talar, Tigre, Buenos Aires

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