alquiler
USD 4.000
Bodega-Galpón · 750m² · 3 Ambientes
Troncos del Talar · 3 amb · 2 dorm · 750 m2 · hace 9 dias
Galpon en alquiler en Troncos del Talar
Galpón Comercial/industrial con Oficinas en Alquiler
Av. Liniers al 3100 · Troncos del Talar, Tigre, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. cubierta
- 2.180 m²
- Sup. total
- 2.400 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Galpon en Troncos del Talar, 2180 m² cubiertos, USD 16.900/mes
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.
Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.
Descripcion
Sobre Av.
Liniers a metros del ramal Tigre y 197, ofrecemos excelente galpon con frente comercial, en excelente estado, y sobre zonificacion Industrial. Son 2180 m2 cubiertos totales, de los cuales 1900 m2 son deposito, y 280 m2 oficinas de categoria.
Baños y vestuarios.
LEl deposito tiene una altura libre de 8 metros, aislacion termo-acustica en paredes y techos y pisos de hormigon H30 de alta resistencia.
Gran entrada de camion con espacio independiente para carga y descarga.
Posibilidad de Showroom.
Zonificacion Industrial Corredor MF Brokers: Matias Ferreira Lima CMCPSI 6972
Que necesitas para entrar
Costo de entradaUSD 54.249
- Primer mes
- USD 16.900
- Deposito1mes
- USD 16.900
- Comision inmobiliaria1mes
- USD 20.449
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
USD 16.900
En 3 meses
~USD 17.755
En 12 meses
~USD 20.590
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de galpon en la zona: USD 8.000· 23 avisos — este aviso pide 111% mas.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Precios en Troncos del Talar
- Mediana del barrio
- USD 8.000
- Avisos relevados
- 23
- Esta propiedad
- USD 16.900
El precio mediano de los galpones en alquiler en Troncos del Talar es USD 8.000, tomando los 23 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ver el informe semanal de Troncos del Talar: precios, tiempos de venta e inmobiliarias
Ubicacion
Av. Liniers al 3100, Troncos del Talar, Tigre, Buenos Aires
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