Emprendimiento en venta en Centro
Emprendimiento en venta
USD 131.000

Emprendimiento en venta en Centro

Tigrevista Residencial

BORDIEU 772 · Centro, Tigre, Buenos Aires

Analisis de la propiedad y el mercado

Emprendimiento en Centro, USD 131.000 (comparada contra 15 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 18,1% por debajo de la mediana del set (USD 160.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
15
Mediana precio
USD 160.000
Mediana precio/m²
USD 2.469
Mediana m²
68 m²
Comparar con 15 propiedades similares
en Centro

Descripcion

Tigrevista Residencial es un complejo moderno de 2 Cuerpos con 4 pisos cada uno con 48 unidades en total de 2 y 3 amb, todas con balcones con parrillas propias. El edificio cuenta con seguridad las 24 hs. Un edificio de líneas modernas y materiales nobles en una de las zonas residenciales más buscadas de Tigre. Conectado con salida directa a los principales accesos, Tigrevista Residencial se encuentra ubicado en un lugar estratégico para que puedas disfrutar del entorno y resolver tu día a día de forma ágil y dinámica. Los medios de transportes públicos , accesos a la autopista y el río se encuentran a metros de distancia. Amenties S.U.M TOTALMENTE EQUIPADO PERGOLA CON PARRILLA DE USO COMÚN PILETA CON JACUZZI Y SOLARIUM GIMNASIO Cochera descubierta USD 13000, cubierta USD 18000. La entrega es en agosto 2025. Financiación: 55% de anticipo + 30 cuotas con toma de posesión de la unidad en la cuota 12. ESPECIFICACIONES GENERALES: • Calefacción con equipos de aire? acondicionado frío/calor en todos los ambientes • TV e internet por tendido de cañerías interna. • Pisos interiores en placas de porcelanato ILVA símil madera • Cocina: Revestimiento de pared “Subway” blanco • Revestimientos de paredes de baños en porcelanato CARPINTERIAS: • Sistemas dvh para todas las ventanas de edificio (doble vidrio). • Frentes de placard con hojas corredizas de hilado texturado y espejo de piso a techo con perfilería en aluminio anodizado natural • Interiores de placard completos con cajoneras, estantes, bauleras y barrales en acero inoxidable. INSTALACION SANITARIA: • Grifería y accesorios de alta gama FV con cierre cerámico • Mamparas en vidrio templado sujetas por? herrajes en acero inoxidable • Cocina mono-comando FV • Cocina: bacha en acero inoxidable Johnson • Bachas de baño cerámicas Roca © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta oficina inmobiliaria se encuentra a cargo de Juan Pablo Mazzara, C.U.C.I.C.B.A. número 9308, Tomo 2, Folio 47, adherido al sistema Coldwell Banker Seniority, C.U.I.T. 20-28408593-1, Eduardo Costa 3041 CP 1425 y Alejandro Morrone C.M.C.P.D.J.L.M número 1110, Tomo 2, Folio 170, adherido al sistema Coldwell Banker Seniority, C.U.I.T. 23-31982192-9, Eduardo Costa 3041 CP 1425 Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg.2371 COTI. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 140.235
Precio del aviso
USD 131.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.170
Sellos y tasas~1%
USD 1.310
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.755

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.148.165/mes

Necesitas ingresos por $ 4.592.661/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 32.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Centro

Mediana del barrio
USD 158.150
Avisos relevados
16
Esta propiedad
USD 131.000

El precio mediano de los emprendimientos en venta en Centro es USD 158.150, tomando los 16 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Centro: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

BORDIEU 772, Centro, Tigre, Buenos Aires

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