Deposito en alquiler en Benavidez
Deposito en alquiler
USD 63.127

Deposito en alquiler en Benavidez

Depósito 6645 m² en Alquiler Dentro de Predio Cerrado en Benavidez

Av. Juan Domingo Peron al 4700 · Benavidez, Tigre, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. cubierta
6.645 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Deposito en Benavidez, 6645 m² cubiertos, USD 63.127/mes (comparada contra 2 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (USD 62.026).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.

Comparables
2
Mediana alquiler
USD 62.026/mes
Mediana m²
6529 m²
Comparar con 2 propiedades similares
en Benavidez

Descripcion

Depósito logístico de 6.645 m² totales dentro de Plataforma Logística NORLOG, en Benavídez, Tigre. La unidad se compone de 6.385 m² de depósito y 260 m² de oficinas y sectores de servicio, integrando en un mismo inmueble la operación logística y administrativa. Cuenta con 10,40 m de altura libre, piso industrial H30, cerramientos con aislación térmica y muy buena iluminación natural mediante chapas traslucidas en cubierta. El sector administrativo incorpora oficinas, baños, vestuarios, comedor, sala de server, sala de máquinas, archivo y recepción. La propiedad dispone además de infraestructura para carga y descarga, sistema contra incendios mediante sprinklers e hidrantes, y servicios preparados para operaciones logísticas de gran escala. Certificación LEED. Acceso directo desde Av. Perón. Zonificación Área Industrial Ip. Valor alquiler U$S 9,50/m² Expensas U$S 0,40/m² Las medidas, áreas y datos proporcionados en esta publicación son aproximados y solo de carácter informativo. Conecta RE | Desarrollo y Marketing Inmobiliario No ejerce el corretaje ni realiza intermediación inmobiliaria. Las operaciones son intermediadas y formalizadas exclusivamente por corredores inmobiliarios matriculados. Claudia Haydée Puglisi – Martillera y Corredora Pública – Reg. 2218

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 202.638
Primer mes
USD 63.127
Deposito1mes
USD 63.127
Comision inmobiliaria1mes
USD 76.384

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 63.127
En 3 meses
~USD 66.322
En 12 meses
~USD 76.909

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de deposito en la zona: USD 13.715· 31 avisos — este aviso pide 360% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

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Salud
UNIDAD DE ATENCION FAMILIAR BARRIO LA ESPERANZA · centro de salud · publico15 min · 930 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Benavidez

Mediana del barrio
USD 13.715
Avisos relevados
31
Esta propiedad
USD 63.127

El precio mediano de los depositos en alquiler en Benavidez es USD 13.715, tomando los 31 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Benavidez: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Av. Juan Domingo Peron al 4700, Benavidez, Tigre, Buenos Aires

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