Deposito en alquiler en Benavidez
Deposito en alquiler
USD 7.400
+ ARS 35.000 de expensas

Deposito en alquiler en Benavidez

Alquiler de Depósito con Oficinas en Benavidez, Tigre

Benavidez, Tigre Br97 · Benavidez, Tigre, Buenos Aires

Caracteristicas

Baños
3
Cocheras
6
Sup. cubierta
892 m²
Sup. total
1.492 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Deposito en Benavidez, 892 m² cubiertos, USD 7.400/mes (comparada contra 6 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 22,8% por debajo de la mediana del set (USD 9.580).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana y conviene; el punto a negociar son las expensas, que pesan mas que en el resto del segmento.

Comparables
6
Mediana alquiler
USD 9.580/mes
Mediana expensas
ARS 2
Mediana m²
1066 m²
Comparar con 6 propiedades similares
en Benavidez

Descripcion

Alquiler de Depósito de dos plantas con cuatro oficinas, ubicado en Benavidez. Excelente ubicación, cercano a Nordelta, Villanueva, Club Newman y otros barrios de Benavidez. A metros de la Av. Benavidez, con posibilidad de poner un cartel para mayor difusión y visibilidad. Apto todo tipo de rubro. El depósito se alquila con los racks. Posibilidad de vehículo elevador. Posee un portón de ingreso para camiones, acceso seguro, triple portón eléctrico, dos corredizos, uno tipo libro, Con control remoto. En planta baja dos portones levadizos automáticos, Montacarga interno pequeño. Un baño. En planta alta cuatro oficinas, Kitchenette. Dos baños. Terraza de 200 m2. En la parte exterior parrilla con galería techada. Tres cocheras cubiertas y tres cocheras descubiertas. Techos de chapa con aislante térmico. Altura de techos mínima 10 metros, máxima 12 metros. Triple sistema de cámaras de seguridad en todo el predio y oficinas. Aire Acondicionado Se acepta el pago en criptomonedas. Se deja aclarado que las informaciones contenidas en esta publicación podrían haber sufrido alguna modificación o corrección entre su publicación y el tiempo de su visualización. FJ PEREYRA IRAOLA • Francisco J Pereyra Iraola Matricula CMCPSI 6815 • CUCICBA 9032

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 23.754
Primer mes
USD 7.400
Deposito1mes
USD 7.400
Comision inmobiliaria1mes
USD 8.954

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 7.400
En 3 meses
~USD 7.774
En 12 meses
~USD 9.016

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Benavidez, Tigre Br97, Benavidez, Tigre, Buenos Aires

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