Deposito en alquiler en Benavidez
Deposito en alquiler
USD 13.715

Deposito en alquiler en Benavidez

Depósito | Centro Logístico Benavidez - Panamericana Tigre

Tedín al 100 · Benavidez, Tigre, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. cubierta
2.039 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Deposito en Benavidez, 2039 m² cubiertos, USD 13.715/mes (comparada contra 3 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 27,3% por debajo de la mediana del set (USD 18.858).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
3
Mediana alquiler
USD 18.858/mes
Mediana m²
2039 m²
Comparar con 3 propiedades similares
en Benavidez

Descripcion

Estratégicamente ubicada en Benavidez, cercana a FORD y a 400 mts de colectora Panamericana, Ramal Escobar. Excelente nave industrial de 2.039 m² se encuentra dentro de un centro de distribución de primer nivel con excelente acceso y entorno, Diseñada para satisfacer las demandas del sector logístico, la propiedad ofrece características excepcionales que optimizan la operatividad y la eficiencia. La nave está distribuida en un solo nivel, con un frente orientado hacia la amplia playa de maniobras de aproximadamente 5.000 m², completamente hormigonada, que garantiza un flujo de trabajo sin interrupciones y la posibilidad de playa de contendores o espera de vehículos. Cuenta con cuatro docks de carga y descarga hidráulicos, facilitando el movimiento ágil de mercancías. El piso de hormigón armado de alta resistencia asegura durabilidad y soporta las exigencias de operaciones pesadas. La seguridad es una prioridad, con control de acceso y vigilancia las 24 horas, proporcionando tranquilidad a los ocupantes. Además, el sistema contra incendios con hidrantes cumple con las normativas de seguridad. Las expensas son competitivas, con un costo de u$s 1.5 por m², lo que añade valor a esta oferta excepcional para empresas que buscan expandirse o consolidar sus operaciones en una zona estratégica del G.B.A. Zona Norte. • Las medidas son aproximadas • Valores sujetos a modificaciones. • C.U.C.I.C.B.A. Mat. 1406 • C.S.I. Mat. 5344.

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 44.025
Primer mes
USD 13.715
Deposito1mes
USD 13.715
Comision inmobiliaria1mes
USD 16.595

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 13.715
En 3 meses
~USD 14.409
En 12 meses
~USD 16.709

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de deposito en la zona: USD 12.858· 28 avisos — este aviso pide 7% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Educacion · 4 en la zona
COLEGIO CAMPO DEL NORTE · inicial · privada13 min · 809 m
COLEGIO CAMPO DEL NORTE · secundaria · privada13 min · 824 m
COLEGIO CAMPO DEL NORTE · primaria · privada13 min · 835 m
Espacios verdes
Plaza Virgen del Talar14 min · 920 m
Salud
POSTA SANITARIA EL PRADO · centro de salud · publico15 min · 948 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Benavidez

Mediana del barrio
USD 12.858
Avisos relevados
28
Esta propiedad
USD 13.715

El precio mediano de los depositos en alquiler en Benavidez es USD 12.858, tomando los 28 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Benavidez: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Tedín al 100, Benavidez, Tigre, Buenos Aires

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