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Departamento en venta en Nordelta · 5 ambientes
Departamento en venta
USD 290.000
= $ 457,7 M
Cuota UVA desde $ 2,6 M/mes · ingresos $ 10,4 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Departamento en venta en Nordelta · 5 ambientes

Departamento Triplex en Venta en Nordelta, Tigre, G. B. a. Zona Norte

Departamento en Venta en Serenity 4 dormitorios, Nordelta 100 · Nordelta, Tigre, GBA Norte

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
3
Baños
3
Sup. cubierta
110 m²
Sup. total
194 m²

Precio frente a los parecidos de Nordelta

Conviene mirarla

Pide USD 290.000, un 32% menos que lo normal entre los 38 departamentos de 3 habitaciones en venta en Nordelta publicados a menos de 10 cuadras de Departamento en Venta en Serenity 4 dormitorios, Nordelta 100.

32% menos

por m² que lo normal en la zona · 9 de cada 10 piden mas

Este aviso · 2.636lo normal · 3.9004.959

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 32% menos que los parecidos · 9 de cada 10 piden mas
  • Pide 28% menos que los que ya salieron de oferta
  • 7 m² menos que lo normal para 3 habitaciones
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 3 habitaciones
USD 428.967
Tamaño normal
118 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
23 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 3.642
Tardaron en salir
7 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.600.057 por mes con ingresos de $ 10,4 M.

Con credito UVA$ 2.600.057/mes

Necesitas ingresos por $ 10.400.228/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 72.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos USD 2.900 por mes, una rentabilidad bruta de 12% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
12% anual
Alquiler esperable
USD 2.900/mes

Mediana real de alquiler de 3 dorm en la zona (17 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Precios en Nordelta

Mediana del barrio
USD 373.401
Avisos relevados
1.109

El precio mediano de los departamentos en venta en Nordelta es USD 373.401, tomando los 1.109 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Departamento en Venta en Serenity 4 dormitorios, Nordelta 100, Nordelta, Tigre, GBA Norte

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