Departamento en alquiler en Nordelta · 4 ambientes
Departamento en alquiler
USD 1.600
+ ARS 700.000 de expensas

Departamento en alquiler en Nordelta · 4 ambientes

4 Ambientes con Balcón Aterrazado y Parrilla | Lagunita. Nordelta.

Av. de los Fundadores al 200 · Nordelta, Tigre, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
99 m²
Sup. total
124 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Nordelta, 4 ambientes, 99 m², USD 1.600/mes (comparada contra 2 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 28,0% por encima de la mediana del set (USD 1.250).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
2
Mediana alquiler
USD 1.250/mes
Mediana expensas
ARS 700.000
Mediana m²
101 m²
Comparar con 2 propiedades similares
3 dorm en Nordelta

Descripcion

En alquiler anual, espectacular 4 Ambientes a estrenar con lindísimo balcón aterrazado de 12.34 m2 con vista a la pileta, laguna y espejo de agua. Lleno de luz y sol y una superficie total de 124.11m².Gran living comedor con cocina integrada y barra, con salida al balcón aterrazado y una increíble vista franca a la laguna, pileta y espejo de agua. Entra el sol hasta adentro. Toilette de recepción. El sector privado cuenta con master suite con vestidor y baño completo. Se suman dos dormitorios con placares que comparten un baño completo con bañadera. Sup.cubierta: 99.27 m2 Balcon: 12.34 m2 Cochera semi cubierta: 12.50 m2 LAGUNITA – NORDELTA Lagunita es un proyecto de edificios bajos de solo 3 pisos, con una arquitectura de líneas curvas que integra los espacios interiores con el exterior, generando ambientes amplios, luminosos y rodeados de verde. La unidad cuenta con: • Cochera semicubierta tipo pérgola. • Calefacción por piso radiante eléctrico. • Aberturas de PVC con doble vidrio. • Pisos de PVC símil madera Excelente ubicación, cerca del Centro Comercial Nordelta y próximo a la salida de Benavídez, con muy buenos accesos.Próximo a Colegio Northfields, La Alameda, Las Glorietas y Lago Escondido. Amenities y características del complejo • Gran jardín central. • Pileta semiolímpica de 25 metros. • Espejo de agua Una excelente opción de alquiler en Nordelta para quienes buscan verde, luz, tranquilidad y espacios exteriores, sin resignar cercanía a los principales accesos y servicios.

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 5.136
Primer mes
USD 1.600
Deposito1mes
USD 1.600
Comision inmobiliaria1mes
USD 1.936

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 1.600
En 3 meses
~USD 1.681
En 12 meses
~USD 1.949

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Educacion · 6 en la zona
COLEGIO CAMPO DE NORTE NORDELTA · secundaria · privada7 min · 429 m
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Espacios verdes
Plaza Presidente Arturo Frondizi10 min · 624 m
Plaza de las Americas14 min · 900 m
Salud
HOSPITAL MUNICIPAL DE DIAGNOSTICO INMEDIATO DE BENAVIDEZ · hospital/clinica · publico14 min · 898 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Nordelta

Mediana del barrio
USD 1.300
Avisos relevados
159
Esta propiedad
USD 1.600

El precio mediano de los departamentos en alquiler en Nordelta es USD 1.300, tomando los 159 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Nordelta: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Av. de los Fundadores al 200, Nordelta, Tigre, Buenos Aires

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