alquiler
USD 850
Departamento · 58m² · 3 Ambientes
Centro·3 amb · 2 dorm · 58 m2·publicada hoy
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Departamento 3 ambientes en alquiler en Montes de Oca al 300, Centro
USD 900
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Departamento en alquiler
USD 900
+ ARS 345.000 de expensas
= $ 1,4 M
Entrar te cuesta ~USD 2.889Departamento 3 ambientes en alquileren Montes de Oca al 300, Centro
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 68 m²
- Luz
- Luminoso
- Balcon
- Si
Precio frente a los parecidos de Centro
Sale $ 1.764.750 por mes con expensas, un 6% mas que lo normal entre los 51 departamentos de 2 habitaciones en alquiler en Centro publicados a menos de 10 cuadras de Montes de Oca al 300.
6% mas
por mes que lo normal en la zona · 4 de cada 10 piden mas
Este aviso · 1.764.750lo normal · 1.660.0001.400.0001.886.500
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 6% mas que los parecidos · 4 de cada 10 piden mas
- Pide 13% mas que los que ya salieron de oferta
- Expensas como las de los parecidos
- Tamaño normal para 2 habitaciones
- Recien publicado, sin cambios de precio
- Lo normal para 2 habitaciones
- $ 1.660.000/mes
- Tamaño normal
- 70 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 86 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 1.555.863
- Tardaron en salir
- 42 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Departamento de 3 ambientes en alquiler, en un piso alto y con una ubicación privilegiada frente al río y a la Estación Fluvial de Tigre. A pocos metros de la estación de tren y cerca de comercios, restaurantes y otros atractivos de la zona, combina comodidad, conectividad y un entorno único.
Cuenta con dos dormitorios con interiores de placard, un baño completo y un toilette.
La cocina integrada al living comedor crea un espacio cómodo y luminoso, con salida al balcón para disfrutar de las vistas y el paisaje ribereño.
También dispone de espacio para lavarropas.
Está equipado con dos aires acondicionados frío/calor —en el dormitorio principal y el living—, cocina y horno eléctricos, purificador, alacenas, cortinas roller y luces LED en todos sus ambientes.
Una excelente opción para disfrutar de la vida junto al río, con todo Tigre al alcance.
Todas las operaciones son a cargo y están bajo la supervisión del Martillero y Corredor responsable Matias Castelli CUCICBA 3678
• CMCPSI 6099.
Toda la información y medidas son aproximadas.
Costos de entrada
Entrar cuesta USD 2.889: primer mes USD 900, deposito USD 900 y comision inmobiliaria USD 1.089.
Costo de entradaUSD 2.889
- Primer mes
- USD 900
- Deposito1mes
- USD 900
- Comision inmobiliaria1mes
- USD 1.089
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
USD 900
En 3 meses
~USD 946
En 12 meses
~USD 1.096
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de Montes de Oca al 300
A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 5 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Prefectura Naval Argentina) a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.
Compras
· 19 en la zona
La Fundadora · Avenida Daniel M. Cazon 14373 min · 175 m
La Churre · Avenida Daniel M. Cazon 15013 min · 180 m
3653 min · 188 m
Educacion
· 27 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº3 GENERAL DON JOSE DE SAN MARTIN · primaria · publica5 min · 292 m
ESCUELA ESPECIAL Nº506 DELTA DE TIGRE · especial · publica6 min · 354 m
INSTITUTO SAN JOSE · secundaria · privada7 min · 449 m
Espacios verdes
· 8 en la zona
Plaza Prefectura Naval Argentina5 min · 336 m
Plaza San Martin6 min · 356 m
Paseo Lizardo Vidal Molina7 min · 420 m
Salud
· 6 en la zona
CATAMARAN SANITARIO DR. LUIS PEREYRA · centro de salud · publico2 min · 134 m
CENTRO MEDICO SANTA PAULA · centro de salud · privado3 min · 193 m
UNITAS MEDICINA - CENTRO MEDICO · centro de salud · privado10 min · 667 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en Centro
El alquiler de departamentos de 3 ambientes en Centro esta hoy en una mediana de ARS 1.275.000 por mes, un 15,9% mas que en julio de 2026 y un 1,9% menos que hace cuatro semanas, sobre 30 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 3 ambientes en Centro
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 1.275.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-1.9%
Mediana mensual de 30 avisos del segmento publicados en Centro. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 2 dormitorios en Centro
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 1.300.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 30 avisos del segmento publicados en Centro. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 60-90 m² en Centro
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 1.275.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+6.3%
Mediana mensual de 26 avisos del segmento publicados en Centro. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 60-90 m² en Centro
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 18.452/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+3.3%
Mediana mensual de 26 avisos del segmento publicados en Centro. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Centro
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 933.261/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+1.4%
Mediana mensual de 115 avisos del segmento publicados en Centro. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Montes de Oca al 300, Centro, Tigre, Buenos Aires
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