alquiler
USD 850
Departamento · 58m² · 3 Ambientes
Centro·3 amb · 2 dorm · 58 m2·publicada hoy
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Departamento 3 ambientes en alquiler en Montevideo 1485, Centro
ARS 1.500.000
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Departamento en alquiler
ARS 1.500.000
+ ARS 450.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento 3 ambientes en alquileren Montevideo 1485, Centro
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 2
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 82 m²
- Sup. total
- 93 m²
- Piso
- 11
- Amenities
- Ascensor, Parrilla, Pileta, Seguridad, SUM
- Balcon
- Si
Precio frente a los parecidos de Centro
Sale $ 1.950.000 por mes con expensas, un 10% mas que lo normal entre los 45 departamentos de 2 habitaciones en alquiler en Centro publicados a menos de 10 cuadras de Montevideo 1485.
10% mas
por mes que lo normal en la zona · 3 de cada 10 piden mas
Este aviso · 1.950.000lo normal · 1.769.7501.530.1751.969.500
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 10% mas que los parecidos · 3 de cada 10 piden mas
- Pide 8% mas que los que ya salieron de oferta
- Expensas 27% mas altas que lo normal
- 14 m² mas que lo normal para 2 habitaciones
- Recien publicado, sin cambios de precio
- Lo normal para 2 habitaciones
- $ 1.769.750/mes
- Tamaño normal
- 68 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 104 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 1.797.500
- Tardaron en salir
- 35 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Departamento disponible en alquiler ubicado en el acceso Tigre , en el piso 11.
La unidad cuenta con 82 m2 de superficie construida y 93 m2 de superficie total, distribuidos en 3 ambientes que incluyen living, comedor, cocina , lavadero independiente y balcón.
Dispone de 2 dormitorios en suite, 2 baños completos y 1 toilette de recepción.
La propiedad cuenta con calefacción, cochera y es apta para mascotas y uso profesional.
El edificio ofrece seguridad con vigilancia, pileta, gimnasio, SUM, parrilla, laundry, ascensor y rampa de acceso para personas con movilidad reducida.
La zona es altamente comercial y de uso mixto, con excelente conectividad, paradas de colectivos, subtes y servicios médicos de primer nivel.
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 4.815.000: primer mes $ 1.500.000, deposito $ 1.500.000 y comision inmobiliaria $ 1.815.000.
Costo de entrada$ 4.815.000
- Primer mes
- $ 1.500.000
- Deposito1mes
- $ 1.500.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 1.815.000
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 1.500.000
En 3 meses
~$ 1.575.910
En 12 meses
~$ 1.827.475
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 2 dorm en la zona: $ 1.275.000· 38 avisos — este aviso pide 18% mas.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de Montevideo 1485
A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 5 minutos, el espacio verde mas cercano (Boulevar Entronizacion Don Orione) a 9 minutos y el centro de salud mas cercano a 9 minutos.
Compras
· 11 en la zona
Fabrica de Pan1 min · 62 m
la nueva esquina8 min · 495 m
Supermercado · Mendoza11 min · 676 m
Educacion
· 16 en la zona
ESCUELA ORT · primaria · privada5 min · 304 m
ESCUELA DON ORIONE · inicial/primaria · privada8 min · 506 m
ESCUELA HOGAR DON ORIONE · secundaria · privada8 min · 514 m
Espacios verdes
· 7 en la zona
Boulevar Entronizacion Don Orione9 min · 551 m
Plaza Combatientes de Malvinas10 min · 655 m
Plaza Int. Jose A. Recio11 min · 726 m
Salud
HOSPITAL MUNICIPAL MATERNO INFANTIL DE TIGRE DR. FLORENCIO ESCARDO · clinica especializada · publico9 min · 544 m
CENTRO DE ATENCION FAMILIAR Y DE SALUD CARUPA. · centro de salud · publico9 min · 561 m
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en Centro
El alquiler de departamentos de 3 ambientes en Centro esta hoy en una mediana de ARS 1.275.000 por mes, un 15,9% mas que en julio de 2026 y un 1,9% menos que hace cuatro semanas, sobre 30 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 3 ambientes en Centro
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 1.275.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-1.9%
Mediana mensual de 30 avisos del segmento publicados en Centro. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 2 dormitorios en Centro
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 1.300.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 30 avisos del segmento publicados en Centro. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Centro
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 933.261/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+1.4%
Mediana mensual de 115 avisos del segmento publicados en Centro. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Montevideo 1485, Centro, Tigre, Buenos Aires
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