Departamento en alquiler en Distrito Tigre Sur · 2 ambientes
Departamento en alquiler
ARS 1.200.000
+ ARS 180.000 de expensas

Departamento en alquiler en Distrito Tigre Sur · 2 ambientes

Departamento 2 Ambientes Tigre Vista

Avenida Cazón 602 · Distrito Tigre Sur, Tigre, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
60 m²
Sup. total
64 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Distrito Tigre Sur, 2 ambientes, 60 m², ARS 1.200.000/mes (comparada contra 3 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 76,5% por encima de la mediana del set (ARS 680.000). Con expensas el costo total es ARS 1.380.000, 48,4% por encima del costo total tipico (ARS 930.000); las expensas pesan 15,0% del alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
3
Mediana alquiler
ARS 680.000/mes
Mediana expensas
ARS 130.000
Mediana m²
50 m²
Comparar con 3 propiedades similares
1 dorm en Distrito Tigre Sur

Descripcion

Departamento con Cochera cubierta ubicado sobre Av. Cazon. Esta impecable unidad cuenta con: Living-comedor con cocina americana integrada equipada con barra, gran espacio de guardado e instalaciones para lavarropas, heladera de gran tamaño y demás electros de cocina. Salida al balcón atraves de un amplio ventanal que cuenta con cortinas y mosquitero. Balcon que cuenta con parrilla propia y orientación hacia el este, ofreciendo iluminación natural a lo largo de todo el dia. Toilette bien equipado y con comodidad para su uso. Amplio dormitorio en suite con baño completo, vestidor y espacio para escritorio. Los dos ambientes cuentan con aire acondicionado frio/calor y cortinas. Todos los espacios cuentan con excelente iluminación natural, incluyendo ambos baños y la cocina. Ademas, las torres cuentan con amenities completos: SUM con baño y cocina. Gimnasio completo y muy bien equipado con baños. Pileta y Jacuzzi en deck en terraza de ambas torres. Quincho con parrilla grande y espacio de relajación en terraza de ambas torres. EXPENSAS INCLUYEN AYSA. Exento de ABL (Municipal de Tigre).

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 3.852.000
Primer mes
$ 1.200.000
Deposito1mes
$ 1.200.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 1.452.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 1.200.000
En 3 meses
~$ 1.260.728
En 12 meses
~$ 1.461.980

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 1 dorm en la zona: $ 740.000· 4 avisos — este aviso pide 62% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras · 23 en la zona
Supermercado Rody · Avenida Daniel M. Cazon1 min · 45 m
Panificadora Tigre · Avenida Daniel M. Cazon 7032 min · 125 m
Los Amigos · Avenida Daniel M. Cazon2 min · 154 m
Educacion · 31 en la zona
SANTA CECILIA · inicial · privada4 min · 282 m
JARDIN DE INFANTES SAN LUIS ORIONE · inicial · privada5 min · 314 m
ESCUELA DE ARTES Y OFICIOS DON ORIONE · primaria · privada6 min · 359 m
Espacios verdes
Paseo Dardo Rocha4 min · 253 m
Plaza America Latina7 min · 434 m
Plaza San Martin11 min · 708 m
Salud · 5 en la zona
CENTRO MEDICO TIGRE · centro de salud · privado4 min · 227 m
CAPS CANAL · centro de salud · publico12 min · 751 m
CENTRO MEDICO DE LA COSTA · centro de salud · privado14 min · 878 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Avenida Cazón 602, Distrito Tigre Sur, Tigre, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Distrito Tigre Sur

Busquedas relacionadas

ARS 1.200.000
Departamento en alquiler
WhatsApp