Departamento 1 ambiente en alquiler en Terrazas de la Bahia 0, Nordelta

Departamento 1 ambiente en alquileren Terrazas de la Bahia 0, Nordelta

Caracteristicas

Ambientes
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
40 m²
Sup. total
50 m²
Luz
Luminoso
Amenities
Ascensor, Parrilla, Pileta, Seguridad
Balcon
Si
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de Nordelta

Conviene mirarla

Sale $ 952.740 por mes con expensas, un 29% menos que lo normal entre los 57 departamentos de 1 ambiente en alquiler en Nordelta publicados a menos de 10 cuadras de Terrazas de la Bahia 0.

29% menos

por mes que lo normal en la zona · 9 de cada 10 piden mas

Este aviso · 952.740lo normal · 1.349.7151.182.7401.679.715

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 29% menos que los parecidos · 9 de cada 10 piden mas
  • Pide 20% menos que los que ya salieron de oferta
  • Tamaño normal para 1 ambiente
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 1 ambiente
$ 1.349.715/mes
Tamaño normal
40 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
85 avisos
Pidieron por mes los que salieron
$ 1.190.925
Tardaron en salir
58 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

ALQUILER AMPLIO MONOAMBIENTE CON VISTA AL RIO – TERRAZAS DE LA BAHÍA, NORDELTA Monoambiente en alquiler en Terrazas de la Bahía, ubicado en el exclusivo sector de Bahía Grande, Nordelta. La propiedad se destaca por su gran luminosidad natural y por su balcón con parrilla propia y vista abierta a la Bahía Grande. CARACTERÍSTICAS DEL DEPARTAMENTO * Amplio y luminoso ambiente principal, con posibilidad de organizar cómodamente los sectores de estar, comedor y dormitorio. * Cocina integrada, práctica y funcional. * Baño completo. * Calefacción por losa radiante. * Aire acondicionado. * Caldera dual individual, para calefacción y provisión de agua caliente. * Balcón con parrilla propia y una magnífica vista abierta al agua. * Cochera fija semicubierta. AMENITIES Y SERVICIOS DEL COMPLEJO Terrazas de la Bahía ofrece un entorno residencial con comodidades ideales para disfrutar durante todo el año: * Piscina descubierta con solárium. * Laundry de uso común. * Seguridad y control de acceso las 24 horas. * Ascensores. * Entorno residencial con acceso a la Bahía Grande. UBICACIÓN PRIVILEGIADA – BAHÍA GRANDE, NORDELTA Vivir en Bahía Grande es disfrutar de uno de los sectores más atractivos y exclusivos de Nordelta, donde se combinan naturaleza, gastronomía, actividades recreativas y una excelente oferta de servicios. La zona se caracteriza por su hermoso paseo junto al agua, sus muelles, embarcaciones y amarras, creando un entorno único que invita a caminar, disfrutar del paisaje y contemplar los atardeceres sobre la bahía. A pocos pasos del departamento se encuentra el reconocido polo gastronómico de Bahía Grande, con restaurantes, bares, cafeterías y espacios para disfrutar de almuerzos, cenas y encuentros frente al agua. Además, el sector dispone de locales comerciales y servicios de cercanía, brindando practicidad para la vida cotidiana. Su ubicación permite acceder cómodamente al Centro Comercial Nordelta, supermercados, farmacias, bancos, gimnasios, centros médicos y otros servicios de la zona. Cuenta también con buenas conexiones hacia Tigre, Benavídez y los principales accesos de Zona Norte, a través de la Ruta 27 y los corredores que conectan con Panamericana. . AVISO LEGAL: i) Las descripciones arquitectónicas y funcionales, fotos, renders, memorias descriptivas, medidas, precios, valores de expensas, impuestos y servicios y fechas de entrega de los emprendimientos son aproximados y meramente orientativos, y no obligan contractualmente al Martillero y Corredor Interviniente ni resultan vinculantes; ii) En SUSANA SADEJ BROKERS INMOBILIARIOS estamos a total disposición del interesado para proveerlo de toda información que nos requiera; iii) En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa del consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes / gestores No ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. SUSANA SADEJ BROKERS IMOBILIARIOS Matricula CMCPSI 6948 / CUCICBA 8825

Costos de entrada

Entrar cuesta USD 1.926: primer mes USD 600, deposito USD 600 y comision inmobiliaria USD 726.

Costo de entradaUSD 1.926
Primer mes
USD 600
Deposito1mes
USD 600
Comision inmobiliaria1mes
USD 726

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 600
En 3 meses
~USD 630
En 12 meses
~USD 731

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de departamento en la zona: USD 1.300· 153 avisos — este aviso pide 54% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de Terrazas de la Bahia 0

A pie: el comercio mas cercano a 4 minutos.

Compras · 4 en la zona
Mote Green Market · Avenida Agustin M. Garcia 80794 min · 266 m
Bahia Market5 min · 324 m
El Parmegiano · Avenida Agustin M. Garcia 81756 min · 373 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en Nordelta

El alquiler de departamentos en Nordelta esta hoy en una mediana de ARS 940.000 por mes, un 13,3% mas que en junio de 2026 y un 6% menos que hace cuatro semanas, sobre 6 avisos publicados.

Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Nordelta

alquiler · ARS/mes

Comparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.

Mediana del segmento
ARS 940.000/mes
Tendencia (4 semanas)
▼-6.0%
15 de jun de 202617 de ago de 2026

Mediana mensual de 6 avisos del segmento publicados en Nordelta. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Terrazas de la Bahia 0, Nordelta, Tigre, Buenos Aires

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