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Casa en venta en Nordelta · 6 ambientes
Venta Casa 6 Amb en Barrio El Golf Nordelta
Avenida Los Caldenes · Nordelta, Tigre, GBA Norte
Caracteristicas
- Ambientes
- 6
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 4
- Cocheras
- 6
- Sup. cubierta
- 370 m²
- Sup. total
- 935 m²
Casa en Nordelta, 6 ambientes, 370 m², USD 1.400.000 (comparada contra 20 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 44,3% por encima de la mediana del set (USD 970.000). El m² sale USD 3.784 contra USD 2.981 de la mediana (+26,9%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~30,7% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 20
- Mediana precio
- USD 970.000
- Mediana precio/m²
- USD 2.981
- Mediana m²
- 353 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
Necesitas ingresos por $ 49.368.175/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 350.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Si la compras para alquilar
Mediana real de alquiler de 3 dorm en la zona (8 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Precios en Nordelta
- Mediana del barrio
- USD 1.350.000
- Avisos relevados
- 401
- Esta propiedad
- USD 1.400.000
El precio mediano de las casas en venta en Nordelta es USD 1.350.000, tomando los 401 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ubicacion
Avenida Los Caldenes, Nordelta, Tigre, GBA Norte
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