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Casa en venta en Don Torcuato · 5 ambientes
Venta Don Torcuato Casa 5 Amb Pileta y Gran Parque
J. M. Reybaud 1800 · Don Torcuato, Tigre, GBA Norte
Caracteristicas
- Ambientes
- 5
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 2
- Cocheras
- 2
- Sup. cubierta
- 150 m²
- Sup. total
- 170 m²
Casa en Don Torcuato, 5 ambientes, 150 m², USD 219.000 (comparada contra 62 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 25,1% por encima de la mediana del set (USD 175.000). El m² sale USD 1.460 contra USD 1.269 de la mediana (+15,1%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~20,1% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 62
- Mediana precio
- USD 175.000
- Mediana precio/m²
- USD 1.269
- Mediana m²
- 140 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
Necesitas ingresos por $ 7.722.593/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 54.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Si la compras para alquilar
Mediana real de alquiler de 3 dorm en la zona (4 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Precios en Don Torcuato
- Mediana del barrio
- USD 190.000
- Avisos relevados
- 333
- Esta propiedad
- USD 219.000
El precio mediano de las casas en venta en Don Torcuato es USD 190.000, tomando los 333 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ubicacion
J. M. Reybaud 1800, Don Torcuato, Tigre, GBA Norte
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