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Casa en venta en Rincon de Milberg · 4 ambientes
Casa en venta
USD 205.000
= $ 323,6 M
Cuota UVA desde $ 1,8 M/mes · ingresos $ 7,4 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa en venta en Rincon de Milberg · 4 ambientes

Casa Chalet en Venta en Rincón de Milberg, Tigre, G. B. a. Zona Norte

Casa en Venta en Rincón de Milberg 3 dormitorios, Anibal Gonzales 100 · Rincon de Milberg, Tigre, GBA Norte

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
130 m²
Sup. total
467 m²

Precio frente a los parecidos de Rincon de Milberg

Conviene mirarla

Pide USD 205.000, un 30% menos que lo normal entre los 53 casas de 3 habitaciones en venta en Rincon de Milberg publicados a menos de 10 cuadras de Casa en Venta en Rincón de Milberg 3 dormitorios, Anibal Gonzales 100.

30% menos

por m² que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.577lo normal · 2.249

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 30% menos que los parecidos · 8 de cada 10 piden mas
  • Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
  • Tamaño normal para 3 habitaciones
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 3 habitaciones
USD 292.308
Tamaño normal
127 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
43 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.577
Tardaron en salir
18 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.837.971 por mes con ingresos de $ 7,4 M.

Con credito UVA$ 1.837.971/mes

Necesitas ingresos por $ 7.351.885/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 51.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos $ 2.600.000 por mes, una rentabilidad bruta de 9,6% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
9,6% anual
Alquiler esperable
$ 2.600.000/mes

Mediana real de alquiler de 3 dorm en la zona (4 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 5 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Daniel Maria Cazon) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 5 minutos.

Compras · 35 en la zona
San Jorge · Jose C. Paz5 min · 290 m
Sandy · Avenida Santa Maria de las Conchas5 min · 330 m
Punto S91 · Avenida Santa Maria de las Conchas 21775 min · 341 m
Educacion · 21 en la zona
COLEGIO NUESTRAS RAICES · inicial/primaria · privada2 min · 117 m
COLEGIO NUESTRAS RAICES · secundaria · privada2 min · 127 m
JARDIN DE INFANTES Nº901 DOMINGO FAUSTINO SARMIENTO · inicial · publica3 min · 219 m
Espacios verdes · 9 en la zona
Plaza Daniel Maria Cazon3 min · 204 m
Plaza Cintio7 min · 458 m
Plaza de la Familia9 min · 562 m
Salud · 7 en la zona
GRUPO OFTALMOLOGICO CENTRO DE OJOS TIGRE · centro de salud · privado5 min · 289 m
CENTRO MEDICO DEL PLATA · centro de salud · privado5 min · 305 m
HOSPITAL DE DIAGNOSTICO INMEDIATO DR. VALENTIN NORES · hospital/clinica · publico9 min · 599 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Rincon de Milberg

Mediana del barrio
USD 225.000
Avisos relevados
130

El precio mediano de las casas en venta en Rincon de Milberg es USD 225.000, tomando los 130 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Casa en Venta en Rincón de Milberg 3 dormitorios, Anibal Gonzales 100, Rincon de Milberg, Tigre, GBA Norte

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