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Casa 3 ambientes en venta en Gorriti 500, El Talar
Casa en venta
USD 125.000
= $ 197,6 M
Cuota UVA desde $ 1,1 M/mes · ingresos $ 4,5 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa 3 ambientes en ventaen Gorriti 500, El Talar

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Sup. cubierta
57 m²
Sup. total
300 m²

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.122.560 por mes con ingresos de $ 4,5 M.

Con credito UVA$ 1.122.560/mes

Necesitas ingresos por $ 4.490.242/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 31.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos $ 950.000 por mes, una rentabilidad bruta de 5,8% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
5,8% anual
Alquiler esperable
$ 950.000/mes

Mediana real de alquiler de 2 dorm en la zona (2 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca de Gorriti 500

A pie: el comercio mas cercano a 12 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 8 minutos y el centro de salud mas cercano a 11 minutos.

Compras · 9 en la zona
El Palenque · Avenida Hipolito Yrigoyen12 min · 761 m
La Tia Siria · Avenida Hipolito Yrigoyen12 min · 798 m
Dia · Avenida Hipolito Yrigoyen13 min · 808 m
Educacion · 14 en la zona
INSTITUTO PRIMARIO AYELEN · primaria · privada8 min · 503 m
JARDIN DE INFANTES MICKEY · inicial · privada8 min · 524 m
JARDIN DE INFANTES EL TALARCITO · inicial · privada10 min · 664 m
Salud
DIAGNOSTICO PACHECO · centro de salud · privado11 min · 679 m
CENTRO MEDICO NORTE · centro de salud · privado12 min · 764 m
POLICLINICA OSPIA · centro de salud · obra social13 min · 800 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en El Talar

Mediana del barrio
USD 119.000
Avisos relevados
121

El precio mediano de las casas en venta en El Talar es USD 119.000, tomando los 121 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Gorriti 500, El Talar, Tigre, GBA Norte

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