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Departamento en venta en San Miguel · 3 ambientes
Departamento en Venta en San Miguel 3 Ambientes
Paunero 1300 · San Miguel, San Miguel, GBA Norte
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 64 m²
- Sup. total
- 73 m²
Departamento en San Miguel, 3 ambientes, 64 m², USD 97.900 (comparada contra 244 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 3,1% por encima de la mediana del set (USD 95.000). El m² sale USD 1.530 contra USD 1.533 de la mediana (-0,2%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~3,0% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 244
- Mediana precio
- USD 95.000
- Mediana precio/m²
- USD 1.533
- Mediana m²
- 63 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
Necesitas ingresos por $ 3.452.246/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 24.475) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Si la compras para alquilar
Mediana real de alquiler de 2 dorm en la zona (70 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Precios en San Miguel
- Mediana del barrio
- USD 70.000
- Avisos relevados
- 1.067
- Esta propiedad
- USD 97.900
El precio mediano de los departamentos en venta en San Miguel es USD 70.000, tomando los 1.067 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ubicacion
Paunero 1300, San Miguel, San Miguel, GBA Norte
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