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Departamento en venta en San Miguel · 2 ambientes
Departamento en venta
USD 48.000
+ ARS 50.000 de expensas
= $ 74,5 M
Cuota UVA desde $ 423.156/mes · ingresos $ 1,7 M

Departamento en venta en San Miguel · 2 ambientes

Departamento 2 Amb en Venta en San Miguel - Apto Credito

Coronel Charlone 1921 · San Miguel, San Miguel, GBA Norte

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
28 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en San Miguel, 2 ambientes, 28 m², USD 48.000 (comparada contra 54 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 4,0% por debajo de la mediana del set (USD 50.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.714 contra USD 1.742 de la mediana (-1,6%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
54
Mediana precio
USD 50.000
Mediana precio/m²
USD 1.742
Mediana m²
30 m²
Comparar con 54 propiedades similares
1 dorm en San Miguel

Descripcion

APTO CRÉDITO (YA ESCRITURADO) Excelente departamento de 2 ambientes en Planta Baja. Ubicado en complejo de departamentos que consta de un total de 7 unidades funcionales, de los cuales 3 se encuentran en planta baja y cuatro en la planta alta. Living-Comedor con cocina integrada, baño con ducha, y dormitorio con placard. Pisos de porcelanato, y conexión para Aire Acondicionado. El departamento es eléctrico, no cuenta con conexión de gas natural. Espacio guarda coche incluido dentro del complejo. Entrega inmediata, ya está escriturado.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 423.156/mes

Necesitas ingresos por $ 1.692.623/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 12.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en San Miguel

Mediana del barrio
USD 70.000
Avisos relevados
1.067
Esta propiedad
USD 48.000

El precio mediano de los departamentos en venta en San Miguel es USD 70.000, tomando los 1.067 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Coronel Charlone 1921, San Miguel, San Miguel, GBA Norte

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