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Departamento 3 ambientes en venta en Catamarca 100, Bella Vista
Departamento en venta
USD 109.000
= $ 172,3 M
Cuota UVA desde $ 978.873/mes · ingresos $ 3,9 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Departamento 3 ambientes en ventaen Catamarca 100, Bella Vista

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
200 m²
Sup. total
421 m²

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 978.873 por mes con ingresos de $ 3,9 M.

Con credito UVA$ 978.873/mes

Necesitas ingresos por $ 3.915.491/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 27.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos $ 750.000 por mes, una rentabilidad bruta de 5,2% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
5,2% anual
Alquiler esperable
$ 750.000/mes

Mediana real de alquiler de 2 dorm en la zona (7 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca de Catamarca 100

A pie: el comercio mas cercano a 9 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 5 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Ing. Adolfo Sourdeaux) a 10 minutos y el centro de salud mas cercano a 6 minutos.

Compras
Medamax9 min · 574 m
Educacion
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº16 · secundaria · publica5 min · 294 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº12 GABRIELA MISTRAL · primaria · publica5 min · 307 m
JARDIN DE INFANTES Nº3 (CONVENIADO) EL PRINCIPITO · inicial · publica7 min · 449 m
Espacios verdes
Plaza Ing. Adolfo Sourdeaux10 min · 623 m
Plaza Mariano Moreno13 min · 862 m
Parque San Francisco15 min · 965 m
Salud
CENTRO DE SALUD CURA BROCHERO · centro de salud · publico6 min · 408 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Bella Vista

Mediana del barrio
USD 119.000
Avisos relevados
104

El precio mediano de los departamentos en venta en Bella Vista es USD 119.000, tomando los 104 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Catamarca 100, Bella Vista, San Miguel, GBA Norte

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