Departamento 3 ambientes en alquiler en Rodriguez Peña al 1200, San Miguel
Departamento en alquiler
ARS 850.000
+ ARS 250.000 de expensas

Departamento 3 ambientes en alquileren Rodriguez Peña al 1200, San Miguel

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Cochera
1
Piso
10
Antigüedad
60 años
Amenities
Ascensor
Balcon
Si

Descripcion

Descubre este encantador departamento de 3 ambientes situado en el corazón de San Miguel, en la dirección Rodriguez Peña 1200, Piso 10. Este inmueble ofrece una excelente distribución con dos dormitorios, uno de ellos equipado con placard y aire acondicionado, ideal para asegurar un descanso confortable. La propiedad cuenta con dos baños, uno completo con ducha y un toilette adicional, proporcionando comodidad para toda la familia o invitados. La cocina es independiente, ofreciendo espacio suficiente para preparar tus comidas favoritas, y se complementa con un pequeño lavadero, perfecto para tareas domésticas. El balcón corrido brinda una vista espectacular desde el décimo piso, permitiendo disfrutar de momentos de relajación al aire libre. El edificio dispone de tres ascensores, facilitando el acceso a los residentes. Asimismo, se incluye un espacio de estacionamiento cubierto, una ventaja significativa en esta ubicación céntrica. Con una antigüedad de 60 años, esta propiedad se encuentra en una zona privilegiada de San Miguel, cercana a comercios, servicios y medios de transporte. Los gastos de expensas son de $250.000, asegurando el mantenimiento adecuado del edificio y sus instalaciones. Este departamento es una oportunidad única para quienes buscan un hogar cómodo y bien ubicado en el área de G.B.A. Zona Norte. No dudes en considerar esta opción si buscas calidad de vida en un entorno urbano vibrante. Cuenta con cochera cubierta.

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 2.728.500: primer mes $ 850.000, deposito $ 850.000 y comision inmobiliaria $ 1.028.500.

Costo de entrada$ 2.728.500
Primer mes
$ 850.000
Deposito1mes
$ 850.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 1.028.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 850.000
En 3 meses
~$ 893.015
En 12 meses
~$ 1.035.569

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 2 dorm en la zona: $ 850.000· 76 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de Rodriguez Peña al 1200

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza de las Carretas) a 7 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.

Compras · 42 en la zona
Tutto Pane · Rodriguez Peña1 min · 84 m
La Alemana2 min · 111 m
Simplicity · Avenida Presidente Juan Domingo Peron 13473 min · 219 m
Educacion · 51 en la zona
ESCUELA DE ARTES VISUALES N°1 RAQUEL FORNER · superior · publica2 min · 114 m
CLUB ATLETICO SAN MIGUEL · secundaria · privada4 min · 266 m
ESCUELA DE TEATRO N°1 SALVADOR BATATO BAREA · superior · publica4 min · 284 m
Espacios verdes · 5 en la zona
Plaza de las Carretas7 min · 448 m
Plaza Domingo Faustino Sarmiento7 min · 476 m
Plaza Dr. Muñiz12 min · 745 m
Salud · 25 en la zona
CURATIO SA · centro de salud · privado2 min · 158 m
CONSULTORIOS EXTERNOS DEL HOSPITAL UNIVERSITARIO AUSTRAL - SEDE SAN MIGUEL · centro de salud · privado3 min · 213 m
SANITAS LIFE DIAGNOSTICO POR IMAGENES · centro de salud · privado5 min · 310 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en San Miguel

El alquiler de departamentos de 3 ambientes en San Miguel esta hoy en una mediana de ARS 850.000 por mes, un 13,3% mas que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 63 avisos publicados.

Alquileres de departamentos de 3 ambientes en San Miguel

alquiler · ARS/mes

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
ARS 850.000/mes
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana mensual de 63 avisos del segmento publicados en San Miguel. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ver el informe semanal de San Miguel: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Rodriguez Peña al 1200, San Miguel, San Miguel, Buenos Aires

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