alquiler
$500.000
Departamento · 25m² · 1 Ambiente
San Miguel·1 amb · 25 m2·hace 2 dias
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Departamento 2 ambientes en alquiler en Domingo Faustino Sarmiento 2144, San Miguel
ARS 850.000
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Departamento en alquiler
ARS 850.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento 2 ambientes en alquileren Domingo Faustino Sarmiento 2144, San Miguel
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 45 m²
- Antigüedad
- 2 años
- Luz
- Luminoso
- Terraza o patio
- Si
Precio frente a los parecidos de San Miguel
Sale $ 850.000 por mes con expensas, un 21% mas que lo normal entre los 77 departamentos de 1 habitacion en alquiler en San Miguel publicados a menos de 10 cuadras de Domingo Faustino Sarmiento 2144.
21% mas
por mes que lo normal en la zona · 1 de cada 10 piden mas
Este aviso · 850.000lo normal · 705.000595.000780.000
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 21% mas que los parecidos · 1 de cada 10 piden mas
- Pide 31% mas que los que ya salieron de oferta
- 5 m² mas que lo normal para 1 habitacion
- Recien publicado, sin cambios de precio
- Lo normal para 1 habitacion
- $ 705.000/mes
- Tamaño normal
- 40 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 132 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 650.000
- Tardaron en salir
- 53 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
A cuadras del centro comercial de San Miguel medios de transporte público FFCC San Martin comodidades living comedor con calefactor un ambiente abierto destino dormitorio baño completo con ducha vanitory un sanitario sector de conección de lavarropas y con termotanque cocina comedor con mobiliario completo bajo mesada y alacena muy luminoso patio amplio para colocar una mesa y asiento de jardín. servicios luz gas natural sin expensas servicios luz gas abona ABL y cloacas proporcional no abona expensas CONTRATO alquiler por 24 meses ajuste con índice ipc. con demostración de ingreso del inquilino o los inquilinos con recibo de sueldo o monotributo r garantes: Dos con recibo de sueldo mínima antigüedad 2, 5 años o seguro de fianza se requiere un mes adelantado $850.000 un mes de depósito $850.000 informes y firmas electrónicas aproximadamente $100.000 honorarios profesionales $850.000 admite mascotas con tenencia responsable Aviso publicado por Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias).
Actualizado el 09/11/2026 a las 19:46 h.
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 2.728.500: primer mes $ 850.000, deposito $ 850.000 y comision inmobiliaria $ 1.028.500.
Costo de entrada$ 2.728.500
- Primer mes
- $ 850.000
- Deposito1mes
- $ 850.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 1.028.500
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 850.000
En 3 meses
~$ 893.015
En 12 meses
~$ 1.035.569
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de Domingo Faustino Sarmiento 2144
A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Parque del Teatro Herreria) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 4 minutos.
Compras
· 40 en la zona
Supermercados La Alemana1 min · 62 m
El Gordo Santi2 min · 159 m
San Cayetano3 min · 195 m
Educacion
· 32 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº6 JUANA MANSO · secundaria · publica4 min · 238 m
JARDIN DE INFANTES Nº913 DOMINGO SARMIENTO · inicial · publica4 min · 244 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº7 DOMINGO F. SARMIENTO · secundaria · publica4 min · 250 m
Espacios verdes
· 6 en la zona
Parque del Teatro Herreria3 min · 191 m
Parque Homenaje Kosteky y Santillan5 min · 320 m
Parque de la UNGS9 min · 557 m
Salud
· 15 en la zona
HOSPITAL MUNICIPAL DR. RAUL LARCADE · hospital/clinica · publico4 min · 253 m
AMI MEDICINA INTEGRAL SA · centro de salud · privado6 min · 356 m
PROPADIS - (HOGAR) · clinica especializada · privado6 min · 370 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en San Miguel
El alquiler de departamentos de 2 ambientes en San Miguel esta hoy en una mediana de ARS 650.000 por mes, un 8,3% mas que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 174 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 2 ambientes en San Miguel
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 650.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 174 avisos del segmento publicados en San Miguel. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 1 dormitorio en San Miguel
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 650.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 174 avisos del segmento publicados en San Miguel. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en San Miguel
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 15.326/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+2.2%
Mediana mensual de 138 avisos del segmento publicados en San Miguel. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en San Miguel
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 680.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+1.5%
Mediana mensual de 131 avisos del segmento publicados en San Miguel. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en San Miguel
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 645.366/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+2.6%
Mediana mensual de 328 avisos del segmento publicados en San Miguel. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Domingo Faustino Sarmiento 2144, San Miguel, San Miguel, Buenos Aires
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