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Departamento en alquiler en Sarmiento · 2 ambientes
Departamento en alquiler
ARS 530.000
Entrar te cuesta ~$ 1,7 M

Departamento en alquiler en Sarmiento · 2 ambientes

Departamento 2 Ambientes. | Maestro Eduardo Ferreyra Al 1800

Maestro Eduardo Ferreyra 1881 · Sarmiento, San Miguel, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Sup. cubierta
38 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Sarmiento, 2 ambientes, 38 m², ARS 530.000/mes (comparada contra 2 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 14,0% por encima de la mediana del set (ARS 465.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
2
Mediana alquiler
ARS 465.000/mes
Mediana m²
37 m²
Comparar con 2 propiedades similares
1 dorm en Sarmiento

Descripcion

Alquiler de Departamento en Muñiz, Muñiz Departamento que cuenta con cocina comedor con artefacto de cocina, campana, alacenas, lavadero integrado, baño con ducha, 1 dormitorio con balcón.- -Desocupado, visítalo ya! "Dada la dinámica del mercado inmobiliario en la actualidad la presente publicación ya pudo haber sido reservada y el portal no haberlo actualizado al momento. Por tal motivo comuniquese con nosotros para ver esta y otras oportunidades" XINTEL(HGP-HGP-9944)

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.701.300
Primer mes
$ 530.000
Deposito1mes
$ 530.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 641.300

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 530.000
En 3 meses
~$ 556.821
En 12 meses
~$ 645.708

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 1 dorm en la zona: $ 500.000· 3 avisos — este aviso pide 6% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Maestro Eduardo Ferreyra 1881, Sarmiento, San Miguel, Buenos Aires

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