alquiler
$800.000
Departamento en Alquiler en San Miguel, Partido de San Miguel
Sarmiento · 3 amb · 2 dorm · 70 m2 · hace 68 dias
Departamento en alquiler en Sarmiento · 3 ambientes
Departamento en San Miguel
Alvear al 2100 · Sarmiento, San Miguel, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 2
- Sup. cubierta
- 70 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Departamento en Sarmiento, 3 ambientes, 70 m², ARS 800.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)
Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (ARS 800.000).
Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.
- Comparables
- 1
- Mediana alquiler
- ARS 800.000/mes
- Mediana m²
- 70 m²
Comparar con 1 propiedades similares
2 dorm en Sarmiento
Descripcion
Departamento en venta ubicado en Alvear 2100, San Miguel, G.B.A.
Zona Norte.
Con una superficie cubierta de 70 m2, esta propiedad ofrece comodidad y practicidad en un entorno urbano.
Cuenta con 3 ambientes bien distribuidos, incluyendo 2 dormitorios y 2 baños completos.
La cocina está equipada y se complementa con un balcón, ideal para disfrutar de momentos al aire libre.
Servicios esenciales como gas natural, electricidad y pavimento están incluidos, asegurando una experiencia de vida confortable.
Que necesitas para entrar
Costo de entrada$ 2.568.000
- Primer mes
- $ 800.000
- Deposito1mes
- $ 800.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 968.000
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 800.000
En 3 meses
~$ 851.811
En 12 meses
~$ 1.028.261
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 2 dorm en la zona: $ 800.000· 2 avisos
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Alvear al 2100, Sarmiento, San Miguel, Buenos Aires
