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Casa en venta en Bella Vista · 6 ambientes
Casa en venta
USD 790.000
= $ 1.246,9 M
Cuota UVA desde $ 7,1 M/mes · ingresos $ 28,3 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa en venta en Bella Vista · 6 ambientes

Venta Casa Bs As Golf Country Club, Bella Vista

Buenos Aires Golf Country Club, Mayor Irusta al 3700 · Bella Vista, San Miguel, GBA Norte

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
4
Baños
3
Cocheras
4
Sup. cubierta
416 m²
Sup. total
1.410 m²

Precio frente a los parecidos de Bella Vista

Conviene mirarla

Pide USD 790.000, un 21% menos que lo normal entre los 76 casas de 4 habitaciones en venta en Bella Vista publicados a menos de 10 cuadras de Buenos Aires Golf Country Club, Mayor Irusta al 3700.

21% menos

por m² que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.899lo normal · 2.4003.006

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 21% menos que los parecidos · 8 de cada 10 piden mas
  • Pide 24% menos que los que ya salieron de oferta
  • 66 m² mas que lo normal para 4 habitaciones
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 4 habitaciones
USD 998.400
Tamaño normal
350 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
40 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 2.508
Tardaron en salir
78 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 7.082.914 por mes con ingresos de $ 28,3 M.

Con credito UVA$ 7.082.914/mes

Necesitas ingresos por $ 28.331.656/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 197.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos USD 2.275 por mes, una rentabilidad bruta de 3,5% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
3,5% anual
Alquiler esperable
USD 2.275/mes

Mediana real de alquiler de 4 dorm en la zona (4 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Precios en Bella Vista

Mediana del barrio
USD 320.000
Avisos relevados
648

El precio mediano de las casas en venta en Bella Vista es USD 320.000, tomando los 648 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Buenos Aires Golf Country Club, Mayor Irusta al 3700, Bella Vista, San Miguel, GBA Norte

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