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Casa 4 ambientes en venta en Calle Tucumán 2500, Bella Vista
Casa en venta
USD 120.000
= $ 190,5 M
Cuota UVA desde $ 1,1 M/mes · ingresos $ 4,3 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa 4 ambientes en ventaen Calle Tucumán 2500, Bella Vista

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Cocheras
2
Sup. total
250 m²

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.082.430 por mes con ingresos de $ 4,3 M.

Con credito UVA$ 1.082.430/mes

Necesitas ingresos por $ 4.329.719/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 30.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos USD 2.500 por mes, una rentabilidad bruta de 25% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
25% anual
Alquiler esperable
USD 2.500/mes

Mediana real de alquiler de 3 dorm en la zona (7 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca de Calle Tucumán 2500

A pie: el comercio mas cercano a 5 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Corredor Aerobico Diagonal Santa Clara) a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 10 minutos.

Compras
Full · Avenida Gaspar Campos5 min · 318 m
Las Violetas · Avenida Senador Moron7 min · 477 m
Coto12 min · 782 m
Educacion · 28 en la zona
INSTITUTO SANTA ETHNEA · secundaria · privada2 min · 127 m
JARDIN DE INFANTES SANTA ETHNEA · inicial · privada2 min · 138 m
COLEGIO SANTA ETHNEA · primaria · privada2 min · 146 m
Espacios verdes · 4 en la zona
Corredor Aerobico Diagonal Santa Clara5 min · 335 m
Plaza Madre Teresa de Calcuta9 min · 549 m
Plaza Fray Mamerto Esquiu11 min · 697 m
Salud
UNIDAD SANITARIA BARRIO OBLIGADO · centro de salud · publico10 min · 642 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Bella Vista

Mediana del barrio
USD 320.000
Avisos relevados
618

El precio mediano de las casas en venta en Bella Vista es USD 320.000, tomando los 618 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Calle Tucumán 2500, Bella Vista, San Miguel, GBA Norte

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