- Inicio
- › Propiedades
- › Casas
- › Casa en venta en San Miguel · 3 ambientes
Casa en venta en San Miguel · 3 ambientes
Venta Casa 3 Amb Lote Propio y Terraza San Miguel
Coronel Charlone 3900 · San Miguel, San Miguel, GBA Norte
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Cocheras
- 2
- Sup. cubierta
- 100 m²
- Sup. total
- 212 m²
Casa en San Miguel, 3 ambientes, 100 m², USD 105.000 (comparada contra 63 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 11,8% por debajo de la mediana del set (USD 119.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.050 contra USD 1.158 de la mediana (-9,3%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 63
- Mediana precio
- USD 119.000
- Mediana precio/m²
- USD 1.158
- Mediana m²
- 100 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
Necesitas ingresos por $ 3.702.613/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 26.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Si la compras para alquilar
Mediana real de alquiler de 2 dorm en la zona (15 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Precios en San Miguel
- Mediana del barrio
- USD 165.000
- Avisos relevados
- 548
- Esta propiedad
- USD 105.000
El precio mediano de las casas en venta en San Miguel es USD 165.000, tomando los 548 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ubicacion
Coronel Charlone 3900, San Miguel, San Miguel, GBA Norte
Tambien te puede interesar
Ver todas en San Miguel
Casa · 149m² · 5 Ambientes · 1 Cochera
Casa · 450m² · 6 Ambientes · 1 Cochera
Casa · 180m² · 6 Ambientes · 1 Cochera
Casa · 300m² · 6 Ambientes · 3 Cocheras