venta
USD 128.000
Terreno · 160m² · 6 Ambientes
Boulogne Sur Mer · 6 amb · 4 dorm · 160 m2 · hace 6 dias
Terreno en venta en Boulogne Sur Mer · 6 ambientes
Venta Casa a Reciclar en Boulogne Apto Desarrollo Propiedad Horizontal
Fray Cayetano Rodriguez 233 · Boulogne Sur Mer, San Isidro, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 6
- Dormitorios
- 4
- Baños
- 2
- Sup. cubierta
- 160 m²
- Sup. total
- 305 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en Boulogne Sur Mer, 160 m², USD 128.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 128.000). El m² de lote sale USD 800 contra USD 800 de la mediana (+0,0%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 128.000
- Mediana precio/m²
- USD 800
- Mediana m²
- 160 m²
Comparar con 1 propiedades similares
4 dorm en Boulogne Sur Mer
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 137.024
- Precio del aviso
- USD 128.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 3.098
- Sellos y tasas~1%
- USD 1.280
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 4.646
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 1.117.581/mes
Necesitas ingresos por $ 4.470.325/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 32.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Fray Cayetano Rodriguez 233, Boulogne Sur Mer, San Isidro, Buenos Aires
