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Ph 3 ambientes en venta en Saavedra al 1100, Martinez
Ph en venta
USD 210.000
= $ 333,5 M
Cuota UVA desde $ 1,9 M/mes · ingresos $ 7,6 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Ph 3 ambientes en ventaen Saavedra al 1100, Martinez

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
70 m²
Sup. total
120 m²

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.894.252 por mes con ingresos de $ 7,6 M.

Con credito UVA$ 1.894.252/mes

Necesitas ingresos por $ 7.577.008/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 52.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos $ 1.315.000 por mes, una rentabilidad bruta de 4,7% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
4,7% anual
Alquiler esperable
$ 1.315.000/mes

Mediana real de alquiler de 2 dorm en la zona (8 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca de Saavedra al 1100

A pie: el comercio mas cercano a 4 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza 9 de Julio) a 10 minutos y el centro de salud mas cercano a 6 minutos.

Compras · 9 en la zona
Supermercado Aldito · Diagonal Salta4 min · 238 m
Verduleria · Beruti 11024 min · 247 m
Sonrisas · Diagonal Salta4 min · 261 m
Educacion · 17 en la zona
JARDIN DE INFANTES DARDO ROCHA · inicial · privada4 min · 242 m
INSTITUTO DARDO ROCHA · secundaria · privada4 min · 283 m
INSTITUTO DARDO ROCHA · primaria · privada5 min · 295 m
Espacios verdes
Plaza 9 de Julio10 min · 639 m
Salud · 5 en la zona
CAPS DIAGONAL SALTA · centro de salud · publico6 min · 389 m
POLICLINICA CENTRO DE REFERENCIAS MEDICAS · centro de salud · privado11 min · 715 m
COMUNIDAD FUNDACION MANANTIALES (A) · clinica especializada · privado11 min · 734 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Martinez

Mediana del barrio
USD 175.500
Avisos relevados
128

El precio mediano de los ph en venta en Martinez es USD 175.500, tomando los 128 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Saavedra al 1100, Martinez, San Isidro, GBA Norte

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