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Ph en venta en Boulogne Sur Mer · 3 ambientes
Venta PH 331 m² Boulogne a Refaccionar 100%
Bernardo de Irigoyen 2200 · Boulogne Sur Mer, San Isidro, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 2
- Sup. cubierta
- 71 m²
- Sup. total
- 330 m²
Ph en Boulogne Sur Mer, 3 ambientes, 71 m², USD 75.000 (comparada contra 20 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 37,5% por debajo de la mediana del set (USD 119.950): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.056 contra USD 1.639 de la mediana (-35,5%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 20
- Mediana precio
- USD 119.950
- Mediana precio/m²
- USD 1.639
- Mediana m²
- 66 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 75.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.815
- Sellos y tasas~1%
- USD 750
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 2.722
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 2.633.987/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 18.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Precios en Boulogne Sur Mer
- Mediana del barrio
- USD 106.500
- Avisos relevados
- 58
- Esta propiedad
- USD 75.000
El precio mediano de los ph en venta en Boulogne Sur Mer es USD 106.500, tomando los 58 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ver el informe semanal de Boulogne Sur Mer: precios, tiempos de venta e inmobiliarias
Ubicacion
Bernardo de Irigoyen 2200, Boulogne Sur Mer, San Isidro, Buenos Aires
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