Ph 3 ambientes en venta en French 1900, Beccar

Ph 3 ambientes en ventaen French 1900, Beccar

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
130 m²
Sup. total
157 m²

Descripcion

Corredor Responsable: WALTER PASCUALINI CPI 3763 / CSI 5601 • Contacto: Veronica Fernanda Fattore PH EN BECCAR CENTRO, 3 AMBIENTES, 1 DORMITORIO, 1 BAÑO Este ph remodelado a nuevo en concepto abierto que fusiona el estilo urbano con toques industriales. Ubicado en primer piso, la propiedad se despliega en 130 m² cubiertos distribuidos estratégicamente para maximizar la luminosidad natural y el flujo entre ambientes. Al ingresar, la primer planta presenta living con techo de altura integrado con comedor y cocina, con detalles en hierro y verde natural. Una salamandra a leña añade calidez, y un toilette completa esta zona social. Aquí también encontramos el dormitorio principal en suite con baño completo. En el nivel superior, un estudio versátil comparte espacio con un salón multifuncional que actualmente alberga una sala tipo playroom y lavadero. Desde aquí, la terraza de 180° se abre como el corazón de la propiedad, regalando vistas amplias y despejadas. Con 27 m² descubiertos, un espacio exterior perfecto para disfrutar del aire libre. Mantenido en muy buen estado, el ph suma 157 m² de terreno total. Cada rincón ha sido pensado para quienes buscan una vivienda con carácter, buena ubicación y la luz natural. Una oportunidad única en la zona. Los metros cubiertos según escritura son 93,15.- Medidas publicadas aproximadas Vení a visitarla! Oportunidad de Mudarte a la casa que querés! BENEFICIO PARA CLIENTES REMAX: Si compás tu casa con RE/MAX y te falta hasta un 30% del valor podes acceder a un préstamo a través de LENDAR con mínimos requisitos y aprobación en sólo 7 días hábiles! El trámite es 100% online y sin bancos! Podes hacer la simulación de las cuotas en el link y calcular vos tu préstamo. Conocé más sobre LENDAR en.ar RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.524.422 por mes con ingresos de $ 6,1 M.

Con credito UVA$ 1.524.422/mes

Necesitas ingresos por $ 6.097.687/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 42.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos $ 750.000 por mes, una rentabilidad bruta de 3,4% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
3,4% anual
Alquiler esperable
$ 750.000/mes

Mediana real de alquiler de 1 dorm en la zona (5 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca de French 1900

A pie: el comercio mas cercano a 4 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Roca) a 7 minutos y el centro de salud mas cercano a 4 minutos.

Compras · 25 en la zona
Carnes Delta · Juan B. Justo 1024 min · 266 m
La Antigua Europea · Juan B. Justo 994 min · 284 m
Lo de Zulma · Avenida Centenario 19765 min · 334 m
Educacion · 17 en la zona
CENTRO DE ADULTOS Nº706/03 · adultos · publica2 min · 143 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº5 DOCTOR JUAN JOSE DIAZ · primaria · publica5 min · 314 m
JARDIN MUNICIPAL Nº1 ROSARIO VERA PEÑALOZA · inicial · publica6 min · 399 m
Espacios verdes
Plaza Roca7 min · 458 m
Plaza Municipal Beccar9 min · 561 m
Plaza Tahona15 min · 961 m
Salud
NUEVA CLINICA PRIVADA BECCAR · hospital/clinica · privado4 min · 272 m
CENTRO DE PROMOCION DE LA SALUD · centro de salud · publico15 min · 941 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Beccar

Mediana del barrio
USD 140.000
Avisos relevados
87

El precio mediano de los ph en venta en Beccar es USD 140.000, tomando los 87 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

French 1900, Beccar, San Isidro, GBA Norte

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