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Departamento en venta en Martinez · 5 ambientes
Departamento en Venta en Martinez
Libertador al 13200 · Martinez, San Isidro, GBA Norte
Caracteristicas
- Ambientes
- 5
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 4
- Cocheras
- 2
- Sup. cubierta
- 154 m²
- Sup. total
- 166 m²
Departamento en Martinez, 5 ambientes, 154 m², USD 550.000 (comparada contra 26 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 40,1% por encima de la mediana del set (USD 392.500). El m² sale USD 3.571 contra USD 2.885 de la mediana (+23,8%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~28,6% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 26
- Mediana precio
- USD 392.500
- Mediana precio/m²
- USD 2.885
- Mediana m²
- 134 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
Necesitas ingresos por $ 19.315.907/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 137.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Si la compras para alquilar
Mediana real de alquiler de 3 dorm en la zona (12 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Precios en Martinez
- Mediana del barrio
- USD 232.500
- Avisos relevados
- 328
- Esta propiedad
- USD 550.000
El precio mediano de los departamentos en venta en Martinez es USD 232.500, tomando los 328 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ubicacion
Libertador al 13200, Martinez, San Isidro, GBA Norte
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