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Departamento 3 ambientes en venta en Avenida Centenario al 2000, Beccar Central
Departamento en venta
USD 165.000
+ ARS 350.000 de expensas
= $ 262 M
Cuota UVA desde $ 1,5 M/mes · ingresos $ 6 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Departamento 3 ambientes en ventaen Avenida Centenario al 2000, Beccar Central

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
45 m²
Sup. total
50 m²

Precio frente a los parecidos de Beccar Central

Piden de mas

Pide USD 165.000, un 47% mas que lo normal entre los 11 departamentos de 2 habitaciones en venta en Beccar Central publicados a menos de 10 cuadras de Avenida Centenario al 2000.

47% mas

por m² que lo normal en la zona · 0 de cada 10 piden mas

Este aviso · 3.667lo normal · 2.5001.7532.955

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 47% mas que los parecidos · 0 de cada 10 piden mas
  • Expensas 204% mas altas que lo normal
  • 10 m² menos que lo normal para 2 habitaciones
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 2 habitaciones
USD 112.500
Tamaño normal
55 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.488.341 por mes con ingresos de $ 6 M.

Con credito UVA$ 1.488.341/mes

Necesitas ingresos por $ 5.953.363/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 41.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos $ 1.950.000 por mes, una rentabilidad bruta de 8,9% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
8,9% anual
Alquiler esperable
$ 1.950.000/mes

Mediana real de alquiler de 2 dorm en la zona (2 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca de Avenida Centenario al 2000

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Roca) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.

Compras · 27 en la zona
La Antigua Europea · Juan B. Justo 991 min · 30 m
La Mejor · Avenida Centenario 20471 min · 57 m
Carnes Delta · Juan B. Justo 1021 min · 68 m
Educacion · 21 en la zona
CENTRO DE ADULTOS Nº706/03 · adultos · publica2 min · 157 m
CENTRO DE FORMACION PROFESIONAL NUEVO GOURMET · adultos · privada3 min · 221 m
ESCUELA REHABILITACION INTEGRAL PERTURB.LENG.Y AUDICION · especial · privada5 min · 334 m
Espacios verdes
Plaza Roca4 min · 233 m
Plaza Municipal Beccar11 min · 696 m
Salud
NUEVA CLINICA PRIVADA BECCAR · hospital/clinica · privado1 min · 77 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Beccar Central

Mediana del barrio
USD 295.000
Avisos relevados
15

El precio mediano de los departamentos en venta en Beccar Central es USD 295.000, tomando los 15 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Avenida Centenario al 2000, Beccar Central, San Isidro, GBA Norte

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