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Departamento en venta en Beccar Central · 5 ambientes
Departamento Dúplex en Venta en Beccar Central, San Isidro
Intendente Becco al 2300, Beccar · Beccar Central, San Isidro, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 5
- Dormitorios
- 4
- Baños
- 3
- Cocheras
- 2
- Sup. cubierta
- 131 m²
- Antigüedad
- 16 años · 2010
- Amenities
- Pileta, Seguridad
Precio frente a los parecidos de Beccar Central
Pide USD 389.000, un 2% mas que lo normal entre los 45 departamentos de 4 habitaciones en venta en Beccar Central publicados a menos de 10 cuadras de Intendente Becco al 2300, Beccar.
2% mas
por m² que lo normal en la zona · 5 de cada 10 piden mas
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden lo normal entre los parecidos
- Pide 32% mas que los que ya salieron de oferta
- Expensas 63% mas altas que lo normal
- 16 m² mas que lo normal para 4 habitaciones
- Lo normal para 4 habitaciones
- USD 382.520
- Tamaño normal
- 115 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 45 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 2.252
- Tardaron en salir
- 52 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 416.425 en total: USD 389.000 del aviso mas USD 27.425 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 3.508.876 por mes con ingresos de $ 14 M.
- Precio del aviso
- USD 389.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 9.414
- Sellos y tasas~1%
- USD 3.890
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 14.121
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 14.035.505/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 97.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 5 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plaza Municipal Beccar) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 7 minutos.
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Beccar Central
El precio de departamentos de 4 o mas ambientes en Beccar Central esta hoy en una mediana de USD 295.500, un 37,1% menos que en julio de 2026 y un 1,2% menos que hace cuatro semanas, sobre 6 avisos publicados.
Precios de departamentos de 4 o mas ambientes en Beccar Central
venta · USDComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 295.500
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-1.2%
Mediana de 6 avisos del segmento publicados en Beccar Central.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 4 o mas dormitorios en Beccar Central
venta · USDComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 464.500
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-14.0%
Mediana de 6 avisos del segmento publicados en Beccar Central.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos en Beccar Central
venta · USDPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 295.500
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+1.5%
Mediana de 6 avisos del segmento publicados en Beccar Central.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Intendente Becco al 2300, Beccar, Beccar Central, San Isidro, Buenos Aires
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