Departamento en venta en Beccar Central · 5 ambientes

Departamento en venta en Beccar Central · 5 ambientes

Departamento Dúplex en Venta en Beccar Central, San Isidro

Intendente Becco al 2300, Beccar · Beccar Central, San Isidro, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
3
Cocheras
2
Sup. cubierta
131 m²
Antigüedad
16 años · 2010
Amenities
Pileta, Seguridad

Precio frente a los parecidos de Beccar Central

Esta en lo normal

Pide USD 389.000, un 2% mas que lo normal entre los 45 departamentos de 4 habitaciones en venta en Beccar Central publicados a menos de 10 cuadras de Intendente Becco al 2300, Beccar.

2% mas

por m² que lo normal en la zona · 5 de cada 10 piden mas

Este aviso · 2.969lo normal · 2.9202.1283.600

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden lo normal entre los parecidos
  • Pide 32% mas que los que ya salieron de oferta
  • Expensas 63% mas altas que lo normal
  • 16 m² mas que lo normal para 4 habitaciones
Lo normal para 4 habitaciones
USD 382.520
Tamaño normal
115 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
45 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 2.252
Tardaron en salir
52 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

DÚPLEX TIPO CASA EN BECCAR CENTRAL, 5 AMBIENTES Y GRAN JARDIN Con 371 m² totales de superficie, la propiedad despliega una distribución generosa que responde a múltiples necesidades. PLANTA BAJA: living comedor integrado con cocina, una habitación con baño y toilette, además de un amplio jardín propio que permite disfrutar de la propiedad con la libertad de una casa. El jardín propio y la amplitud de los espacios semicubiertos permiten disfrutar de una calidad de vida que pocas propiedades en departamentos logran ofrecer. PLANTA ALTA: tres habitaciones, siendo una de ellas suite con baño privado, mientras que las otras dos comparten un baño completo. Seguridad 24 hs. Pileta y Amenities. 2 Cocheras Construido en 2010, el inmueble mantiene una estructura sólida con sistemas actualizados que garantizan confiabilidad. Dos cocheras integran la propiedad, ventaja considerable en una zona donde el estacionamiento representa un bien preciado. El edificio cuenta con amenities que incluyen pileta, gimnasio, seguridad 24 horas y acceso a servicios comunes que enriquecen la experiencia de habitar el lugar. La ubicación sobre una de las arterias principales del barrio posiciona esta planta baja en un entorno consolidado, y acceso fluido a transporte público. El jardín propio y la amplitud de los espacios semicubiertos permiten disfrutar de una calidad de vida que pocas propiedades en departamentos logran ofrecer. © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Ramiro El Kadi CUCICBA 6534 Tomo 1 Folio 244. Erica Cano CMCPSI 6880 Folio 165 Libro 10, adheridos al Sistema Coldwell Banker Juntos , Av Maipu 2463, Olivos, Provincia de Buenos Aires.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 416.425 en total: USD 389.000 del aviso mas USD 27.425 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 3.508.876 por mes con ingresos de $ 14 M.

Costo total realUSD 416.425
Precio del aviso
USD 389.000
Escritura y honorarios~2%
USD 9.414
Sellos y tasas~1%
USD 3.890
Comision inmobiliaria~3%
USD 14.121

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 3.508.876/mes

Necesitas ingresos por $ 14.035.505/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 97.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 5 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plaza Municipal Beccar) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 7 minutos.

Compras · 38 en la zona
Gabriela · Avenida Centenario5 min · 344 m
La Flaca · Misiones7 min · 469 m
Supermercado Victoria · Avenida Centenario 21198 min · 495 m
Educacion · 26 en la zona
JARDIN MUNICIPAL Nº1 ROSARIO VERA PEÑALOZA · inicial · publica1 min · 32 m
CENTRO DE ADULTOS Nº709/03 · adultos · publica4 min · 244 m
CENTRO DE ADULTOS Nº706/03 · adultos · publica6 min · 416 m
Espacios verdes
Plaza Municipal Beccar3 min · 197 m
Plaza Roca8 min · 493 m
Salud
NUEVA CLINICA PRIVADA BECCAR · hospital/clinica · privado7 min · 435 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Beccar Central

El precio de departamentos de 4 o mas ambientes en Beccar Central esta hoy en una mediana de USD 295.500, un 37,1% menos que en julio de 2026 y un 1,2% menos que hace cuatro semanas, sobre 6 avisos publicados.

Precios de departamentos de 4 o mas ambientes en Beccar Central

venta · USD

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 295.500
Tendencia (4 semanas)
▼-1.2%
13 de jul de 202609 de nov de 2026

Mediana de 6 avisos del segmento publicados en Beccar Central.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Intendente Becco al 2300, Beccar, Beccar Central, San Isidro, Buenos Aires

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Departamento en venta
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