Departamento en venta en Beccar · 3 ambientes
Departamento en venta
USD 157.000
+ ARS 278.000 de expensas

Departamento en venta en Beccar · 3 ambientes

Departamento 3 Ambientes en Venta en Beccar.

Ingeniero Marconi 0 · Beccar, San Isidro, GBA Norte

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
69 m²
Sup. total
73 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Beccar, 3 ambientes, 69 m², USD 157.000 (comparada contra 54 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 7,4% por debajo de la mediana del set (USD 169.500): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 2.275 contra USD 2.712 de la mediana (-16,1%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
54
Mediana precio
USD 169.500
Mediana precio/m²
USD 2.712
Mediana m²
65 m²
Comparar con 54 propiedades similares
2 dorm en Beccar

Descripcion

Corredor Responsable: Fernando Illarietti CMCPSI 4675 / Paola Dominguez Meza CPI 9647 • Contacto: Antonella Lisanti DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES EN VENTA EN BECCAR. CON BALCON, COCHERA Y BAULERA. El departamento cuenta con una superficie total de 73,26 m². Dispone de un amplio living-comedor con salida al balcón, dos cómodos dormitorios, cocina independiente, lavadero separado, baño completo y toilette. Ambos dormitorios cuentan con pisos de parquet y placares con puertas corredizas, interiores completos con estantes y cajoneras. E incluye caja de seguridad. Todos los ambientes cuentan con ventanas que aportan buena luminosidad. La cocina es independiente, funcional para el uso diario y cuenta con buen espacio de guardado. Posee un baño completo con bañera y ventilación natural, además de un toilette de recepción. El lavadero es independiente y se conforma de una bacha y espacio para la conexión de lavarropas. La unidad se complementa con cochera y baulera, brindando mayor comodidad y espacio de guardado. Cuenta con puerta de seguridad Pentágono, dos equipos de aire acondicionado y calefacción. El edificio dispone de terraza y SUM. Se encuentra ubicado a media cuadra de la Avenida Centenario y a pocas cuadras de la estación de Beccar, partido de San Isidro. Una excelente ubicación, con múltiples servicios y medios de transporte a sólo unos pocos pasos. Una propiedad funcional y cómoda, ideal para quienes buscan un espacio bien distribuido y luminoso en una ubicación accesible RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 1.416.803/mes

Necesitas ingresos por $ 5.667.213/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 39.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
5,8% anual
Alquiler esperable
$ 1.200.000/mes

Mediana real de alquiler de 2 dorm en la zona (21 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Beccar

Mediana del barrio
USD 170.000
Avisos relevados
217
Esta propiedad
USD 157.000

El precio mediano de los departamentos en venta en Beccar es USD 170.000, tomando los 217 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Ingeniero Marconi 0, Beccar, San Isidro, GBA Norte

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