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Departamento en alquiler en Quartier Lomas De La Horqueta · 3 ambientes
Departamento en alquiler
USD 1.450
+ ARS 465.000 de expensas
= $ 2,2 M
Entrar te cuesta ~USD 4.654

Departamento en alquiler en Quartier Lomas De La Horqueta · 3 ambientes

Departamento 2 Dorm en Alquiler - Quartier Lomas La Horqueta

Quartier Horqueta René Favaloro 3330 PB 02 · Quartier Lomas De La Horqueta, San Fernando, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
80 m²
Sup. total
102 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Quartier Lomas De La Horqueta, 3 ambientes, 80 m², USD 1.450/mes (comparada contra 2 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (USD 1.475).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.

Comparables
2
Mediana alquiler
USD 1.475/mes
Mediana m²
86 m²
Comparar con 2 propiedades similares
2 dorm en Quartier Lomas De La Horqueta

Descripcion

En Quartier La Horqueta, lindísimo y cómodo tres ambientes con espectacular balcón aterrazado con parrilla. Amplio living comedor, cocina, lavadero, dos dormitorios, uno en suite con vestidor y segundo baño completo. Segundo dormitorio con buenos placards. Termotanque eléctrico. Split F/C en cada ambiente. Cochera fija y cubierta nro 112 y gran baulera. Seguridad 24 hrs, Amenites (pileta, gimnasio, sum, juegos p/niños, lugar de spa, laundry), cocheras de cortesía. Alquiler es en USD1450 Expensas Agosto 2026 $ 598.000 ABL depto y cochera $ 413.000 Libre a partir 1-1-2027 Las medidas son aproximadas. Las superficies y medidas indicadas son referenciales y no vinculantes.

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 4.654
Primer mes
USD 1.450
Deposito1mes
USD 1.450
Comision inmobiliaria1mes
USD 1.754

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 1.450
En 3 meses
~USD 1.523
En 12 meses
~USD 1.767

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 2 dorm en la zona: USD 1.500· 7 avisos — este aviso pide 3% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Quartier Horqueta René Favaloro 3330 PB 02, Quartier Lomas De La Horqueta, San Fernando, Buenos Aires

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