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Departamento en alquiler en Quartier Lomas De La Horqueta · 4 ambientes
Departamento 4ambientes Quartier Lomas de La Horqueta
Dr. Rene Favaloro al 3300 · Quartier Lomas De La Horqueta, San Fernando, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 2
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 128 m²
Departamento en Quartier Lomas De La Horqueta, 4 ambientes, 128 m², USD 2.200/mes (comparada contra 2 alquileres del barrio)
Posicionamiento: El alquiler esta 6,4% por debajo de la mediana del set (USD 2.350).
Historial de precio: Baja de 8,3% desde el 15/08/2026 (de USD 2.400 a USD 2.200): poco habitual en alquileres, suele indicar baja demanda o propiedad parada; buena señal para negociar.
Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana y conviene; el punto a negociar son las expensas, que pesan mas que en el resto del segmento.
- Comparables
- 2
- Mediana alquiler
- USD 2.350/mes
- Mediana expensas
- ARS 620.000
- Mediana m²
- 116 m²
Descripcion
Que necesitas para entrar
- Primer mes
- USD 2.200
- Deposito1mes
- USD 2.200
- Comision inmobiliaria1mes
- USD 2.662
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 3 dorm en la zona: USD 2.200· 3 avisos
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
- 15 de ago de 2026USD 2.400 → USD 2.200-8.33%
Ubicacion
Dr. Rene Favaloro al 3300, Quartier Lomas De La Horqueta, San Fernando, Buenos Aires
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