Departamento en alquiler en Quartier Lomas De La Horqueta · 4 ambientes
Departamento en alquiler
USD 2.200
+ ARS 800.000 de expensas

Departamento en alquiler en Quartier Lomas De La Horqueta · 4 ambientes

Departamento 4ambientes Quartier Lomas de La Horqueta

Dr. Rene Favaloro al 3300 · Quartier Lomas De La Horqueta, San Fernando, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
128 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Quartier Lomas De La Horqueta, 4 ambientes, 128 m², USD 2.200/mes (comparada contra 2 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 6,4% por debajo de la mediana del set (USD 2.350).

Historial de precio: Baja de 8,3% desde el 15/08/2026 (de USD 2.400 a USD 2.200): poco habitual en alquileres, suele indicar baja demanda o propiedad parada; buena señal para negociar.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana y conviene; el punto a negociar son las expensas, que pesan mas que en el resto del segmento.

Comparables
2
Mediana alquiler
USD 2.350/mes
Mediana expensas
ARS 620.000
Mediana m²
116 m²
Comparar con 2 propiedades similares
3 dorm en Quartier Lomas De La Horqueta

Descripcion

Departamento 4 ambientes en alquiler – Quartier Lomas de la Horqueta Excelente departamento de 4 ambientes en Quartier Lomas de la Horqueta, ubicado en una de las zonas más buscadas de Zona Norte. La propiedad se destaca por sus amplios y luminosos ambientes, excelente distribución y espacios exteriores ideales para disfrutar en familia. Cuenta con: * Amplio living comedor. * Cocina integrada y funcional. * 3 dormitorios, incluyendo dormitorio principal en suite con vestidor. * Baños completos y toilette. * Cómodo espacio de guardado. * Amplio balcón terraza con parrilla propia. * Cochera y baulera. * Aberturas de doble vidrio y equipos de aire acondicionado frío/calor. El complejo ofrece un entorno residencial de categoría, con amplios espacios verdes, pileta para adultos y niños, solárium, gimnasio, sauna, vestuarios, SUM, parrillas, Kids Club y juegos para niños, además de seguridad y cocheras de cortesía. (Zonaprop??) Una excelente opción para quienes buscan confort, seguridad, amenities y calidad de vida en una ubicación privilegiada.

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 7.062
Primer mes
USD 2.200
Deposito1mes
USD 2.200
Comision inmobiliaria1mes
USD 2.662

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 2.200
En 3 meses
~USD 2.311
En 12 meses
~USD 2.680

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 3 dorm en la zona: USD 2.200· 3 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Espacios verdes
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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-8.3% total
USD 2.400USD 2.20010 de ago de 202615 de ago de 2026
  1. 15 de ago de 2026USD 2.400 → USD 2.200-8.33%

Ubicacion

Dr. Rene Favaloro al 3300, Quartier Lomas De La Horqueta, San Fernando, Buenos Aires

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