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Departamento en alquiler en Quartier Lomas De La Horqueta · 5 ambientes
Departamento en alquiler
USD 2.500
+ ARS 500.000 de expensas
= $ 3,8 M
Entrar te cuesta ~USD 8.025

Departamento en alquiler en Quartier Lomas De La Horqueta · 5 ambientes

Alquiler – Departamento – Quartier

Dr. René Favaloro 3300 · Quartier Lomas De La Horqueta, San Fernando, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
3
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
120 m²
Sup. total
130 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Quartier Lomas De La Horqueta, 5 ambientes, 120 m², USD 2.500/mes (comparada contra 3 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 13,6% por encima de la mediana del set (USD 2.200).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
3
Mediana alquiler
USD 2.200/mes
Mediana expensas
ARS 800.000
Mediana m²
128 m²
Comparar con 3 propiedades similares
3 dorm en Quartier Lomas De La Horqueta

Descripcion

ALQUILER SIN MUEBLES Living comedor de 6,2 m x 3,2 m. Cocina integrada con lavadero. Dormitorio principal en suite con vestidor. Dos dormitorios con placard y un baño. Hall de distribución con lugar para escritorio. Toilette Todos los ambientes poseen Aire Acondicionado Frio/ Calor. Amplio balcón terraza con parrilla. de 6.5 x 3 Cochera y baulera. Aberturas de doble vidrio. Cuenta con espacios verdes, Pileta para adultos y niños. Superficie cubierta: 120 m2. Superficie total: 130 m2. Pileta con solarium. Seguridad 24hs. Cocheras de cortesía en dos sectores. Lavandería. SUM muy lindo decorado y canchero con parrilla y baños. Gimnasio. Sauna. Vestuarios. SUM de niños. Juegos de plaza al aire libre.-

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 8.025
Primer mes
USD 2.500
Deposito1mes
USD 2.500
Comision inmobiliaria1mes
USD 3.025

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 2.500
En 3 meses
~USD 2.662
En 12 meses
~USD 3.213

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 3 dorm en la zona: USD 2.200· 4 avisos — este aviso pide 14% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras · 4 en la zona
YPF Full10 min · 617 m
ChangoMas San Fernando · Camino Boulogne - Bancalari11 min · 694 m
Los Amigos · Avenida Uruguay13 min · 838 m
Educacion · 17 en la zona
JARDIN DE INFANTES SANTA MARIA DE LAS LOMAS · inicial · privada5 min · 333 m
SANTA MARIA DE LAS LOMAS · secundaria · privada5 min · 343 m
ESCUELA SANTA MARIA DE LAS LOMAS · primaria · privada6 min · 363 m
Espacios verdes
Paseo Barrio San Martin12 min · 787 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Dr. René Favaloro 3300, Quartier Lomas De La Horqueta, San Fernando, Buenos Aires

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