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Departamento en alquiler en Quartier Lomas De La Horqueta · 3 ambientes
Departamento en alquiler
USD 1.500
+ ARS 530.700 de expensas
= $ 2,3 M
Entrar te cuesta ~USD 4.815

Departamento en alquiler en Quartier Lomas De La Horqueta · 3 ambientes

3 Ambientes Cochera en Alquiler en Quartier Lomas de La Horqueta

Dr. René Favaloro 3330 - Quartier Lomas de La Horqueta · Quartier Lomas De La Horqueta, San Fernando, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
119 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Quartier Lomas De La Horqueta, 3 ambientes, 119 m², USD 1.500/mes (comparada contra 2 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 3,2% por debajo de la mediana del set (USD 1.550).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana y conviene; el punto a negociar son las expensas, que pesan mas que en el resto del segmento.

Comparables
2
Mediana alquiler
USD 1.550/mes
Mediana expensas
ARS 500.000
Mediana m²
100 m²
Comparar con 2 propiedades similares
2 dorm en Quartier Lomas De La Horqueta

Descripcion

Alquiler anual u$s1.500.- por mas más gastos. Living-comedor con salida a balcón-terraza amplio con parrilla con vista al Barrio cerrado Arboris. Muy buenas aberturas de aluminio con vidrios dobles. Cocina integrada al living con lugar de lavadero y muy buenos muebles bajo y sobre mesada. Dormitorio en suite con vestidor, mas 1 dormitorio con baño completo. Agua caliente por termotanque. • Splits Frío-Calor en todos los ambientes. Cochera cubierta y baulera. El Complejo tiene SUM, Pileta con deck para adultos y niños, SUM con bar. Gimnasio. Guardería Infantil. Salón de Relax. Sauna. Laundry. Seguridad 24 hs. Circuito cerrado de televisión.

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 4.815
Primer mes
USD 1.500
Deposito1mes
USD 1.500
Comision inmobiliaria1mes
USD 1.815

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 1.500
En 3 meses
~USD 1.597
En 12 meses
~USD 1.928

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 2 dorm en la zona: USD 1.500· 5 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras · 6 en la zona
YPF Full7 min · 440 m
ChangoMas San Fernando · Camino Boulogne - Bancalari10 min · 654 m
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Educacion · 24 en la zona
JARDIN DE INFANTES SANTA MARIA DE LAS LOMAS · inicial · privada7 min · 459 m
SANTA MARIA DE LAS LOMAS · secundaria · privada8 min · 480 m
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Espacios verdes
Paseo Barrio San Martin15 min · 982 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Dr. René Favaloro 3330 - Quartier Lomas de La Horqueta, Quartier Lomas De La Horqueta, San Fernando, Buenos Aires

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