alquiler
USD 1.500
Departamento · 119m² · 3 Ambientes · 1 Cochera
Quartier Lomas De La Horqueta · 3 amb · 2 dorm · 119 m2 · hace 7 dias
Departamento en alquiler en Quartier Lomas De La Horqueta · 3 ambientes
Excelente Departamento de Categoría con Balcón Terraza, Cochera y Amenities
Quartier Lomas de la Horqueta al 3300 · Quartier Lomas De La Horqueta, San Fernando, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 2
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 100 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Departamento en Quartier Lomas De La Horqueta, 3 ambientes, 100 m², USD 1.550/mes (comparada contra 4 alquileres del barrio)
Posicionamiento: El alquiler esta 3,3% por encima de la mediana del set (USD 1.500).
Historial de precio: Baja de 13,9% desde el 27/07/2026 (de USD 1.800 a USD 1.550): poco habitual en alquileres, suele indicar baja demanda o propiedad parada; buena señal para negociar.
Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.
- Comparables
- 4
- Mediana alquiler
- USD 1.500/mes
- Mediana expensas
- ARS 530.700
- Mediana m²
- 93 m²
Comparar con 4 propiedades similares
2 dorm en Quartier Lomas De La Horqueta
Descripcion
Departamento de 3 ambientes. 2 dormitorios. 1 Dormitorio en suite con vestidor. 2 Baños completos living comedor Cocina integrada.
Balcón aterrazado Cochera fija cubierta.
Impecable estado.
EXPENSAS $ 500.000.-
Que necesitas para entrar
Costo de entradaUSD 4.976
- Primer mes
- USD 1.550
- Deposito1mes
- USD 1.550
- Comision inmobiliaria1mes
- USD 1.876
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
USD 1.550
En 3 meses
~USD 1.650
En 12 meses
~USD 1.992
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 2 dorm en la zona: USD 1.500· 5 avisos — este aviso pide 3% mas.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
-13.9% total
- 27 de jul de 2026USD 1.800 → USD 1.550-13.89%
Ubicacion
Quartier Lomas de la Horqueta al 3300, Quartier Lomas De La Horqueta, San Fernando, Buenos Aires
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