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Casa en venta en San Isidro · 7 ambientes
Casa en venta
USD 750.000
= $ 1.191,5 M
Cuota UVA desde $ 6,8 M/mes · ingresos $ 27,1 M

Casa en venta en San Isidro · 7 ambientes

Casa en Venta en Acassuso - 7 Ambientes con Jardín, Pileta y Quincho

López y Planes 959 · San Isidro, San Isidro, GBA Norte

Caracteristicas

Ambientes
7
Dormitorios
4
Baños
4
Cocheras
2
Sup. cubierta
428 m²
Sup. total
687 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en San Isidro, 7 ambientes, 428 m², USD 750.000 (comparada contra 28 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 750.000). El m² sale USD 1.752 contra USD 1.826 de la mediana (-4,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
28
Mediana precio
USD 750.000
Mediana precio/m²
USD 1.826
Mediana m²
400 m²
Comparar con 28 propiedades similares
4 dorm en San Isidro

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 6.768.168/mes

Necesitas ingresos por $ 27.072.672/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 187.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
6,2% anual
Alquiler esperable
USD 3.850/mes

Mediana real de alquiler de 4 dorm en la zona (4 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en San Isidro

Mediana del barrio
USD 396.500
Avisos relevados
426
Esta propiedad
USD 750.000

El precio mediano de las casas en venta en San Isidro es USD 396.500, tomando los 426 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

López y Planes 959, San Isidro, San Isidro, GBA Norte

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